美女劉哲與被動房

來源 | 搜狐科技-國際綠色經(jīng)濟(jì)協(xié)會IGEA

原標(biāo)題 | 走進(jìn)被動房新時代 ——大連金石灘“金維度被動房”實錄

全國第一家33棟全系列認(rèn)證的金維度被動房項目一期，近日在國家5A級旅游景區(qū)大連十里黃金海岸金石灘亮相，在業(yè)內(nèi)引起強(qiáng)烈反響。金維度被動房的高起點、高品質(zhì)，以及其建筑特色、人文景觀、文化理念、藝術(shù)風(fēng)格、裝飾設(shè)計、施工建設(shè)等又是怎樣的呢？日前，記者來到金維度被動房現(xiàn)場，實地感受其風(fēng)采，深度采訪了博朗地產(chǎn)董事長、金維度被動式建筑創(chuàng)建者劉哲。

集科技智慧、健康舒適、浪漫典雅于一身的金維度被動房，如詩、如歌、如畫。晚風(fēng)輕拂被動房，白浪逐沙灘，沒有椰林綴斜陽，只是一片海藍(lán)藍(lán)，“維度空間”沙龍中，一遍遍幻想， 海浪、沙灘、被動房，還有一位董事長……

2016年9月，德國能源署建筑能效部副主任Nicole Pillen女士在接受記者采訪時說：“目前，我們與中國合作的被動式低能耗建筑已有30家，而金維度被動房是最好的一家。其建筑難度之大，對管理和施工人員素質(zhì)要求之高，施工工藝之復(fù)雜，對建筑材料設(shè)備質(zhì)量要求程度之苛刻，即使在被動房發(fā)源地的德國乃至歐洲各地也是罕見的。金維度本著德國人最為推崇的工匠精神，嚴(yán)格按照低能耗被動式建筑的國際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計、選材、培訓(xùn)、施工、監(jiān)管等，每一項工作都一絲不茍，把許多不可能變成了可能，完全達(dá)到了德國被動式建筑的各種嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn)，可以說在中國被動房新時代是具有里程碑意義的項目?！?/span>

Nicole Pillen女士還說，“金維度選用的建筑材料比我們德國被動房標(biāo)準(zhǔn)還要高，劉哲董事長連一個小小的螺栓都不肯放過。有時候，我們都認(rèn)為可以過關(guān)了，可是她依然對一些細(xì)節(jié)精雕細(xì)刻。她選用的施工隊伍是中國最高等級資質(zhì)的南通三建。她的目標(biāo)不只是中國最好，而是向世界最高標(biāo)準(zhǔn)看齊。所以，金維度被動房達(dá)到了世界級水準(zhǔn)不是偶然的。我常常在想，劉哲不是在做建筑，而是在做一件藝術(shù)品。如果誰能住進(jìn)這樣的房子，一定非常舒適、放心。劉哲是一位工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真、追求極致和完美的女人，同時也是一位非常善良、友好，愿意替別人著想的人。我能留在中國搞被動房，主要是因為有劉哲。”

2016年11月，德國駐沈陽總領(lǐng)事Peter Kreutzberge到金維度被動房參觀后稱贊道：“金維度是中德被動式建筑合作的標(biāo)志性項目之一，對生態(tài)建筑起到了引領(lǐng)作用?！?/span>

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心國際合作處處長張小玲說，連續(xù)兩年由德國能源署、中國住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部、博朗房地產(chǎn)等3家單位聯(lián)合成功舉辦了“中德合作被動式建筑——金維度示范項目技術(shù)培訓(xùn)會”，為我國大面積推廣普及被動房作出了貢獻(xiàn)。培訓(xùn)會上，與會專家一一對金維度項目進(jìn)行了全面的分析和研討。專家一致認(rèn)為，金維度被動房從選材到施工等各方面都是為金石灘量身打造，成為我國被動式建筑史上最高的技術(shù)嘗試之一。德方專家比較全面地對金維度項目的施工進(jìn)行了本土化技術(shù)論證，并對房屋空氣、氣密性、熱工性能、熱回收指標(biāo)等進(jìn)行實時測試，一切均達(dá)到甚至超過了國際被動房的驗收標(biāo)準(zhǔn)。金維度被動房特別值得報道。

劉哲說：“我當(dāng)時在世界級的黃金海岸開發(fā)被動房，很重要的意義就是為大連建筑業(yè)，特別是房地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級提供核心競爭力，提高大連的居住水平，為新型城鎮(zhèn)建設(shè)提供一個世界最先進(jìn)的建筑示范。同時，也期待為大連引入被動式建筑產(chǎn)業(yè)鏈、產(chǎn)業(yè)群，引領(lǐng)大連和中國房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品與理念的更新?lián)Q代，推動中國建筑領(lǐng)域的低碳、生態(tài)建設(shè)，創(chuàng)造新一輪的經(jīng)濟(jì)增長點。”

金維度被動房總占地面積4萬平方米，建筑占地面積10517.48平方米，建筑總面積23082.57平方米，33棟單體別墅全系列采用德國被動式建筑標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證。

金維度一期實現(xiàn)了“5恒”的人居測試，24小時恒定。即：恒潔，國內(nèi)PM2.5，日均值75微克/立方米，金維度日均值在10微克/立方米以下；恒溫，人體舒適度標(biāo)準(zhǔn)18~26攝氏度，金維度標(biāo)準(zhǔn)為18~26攝氏度；恒濕，人體舒適度標(biāo)準(zhǔn)40~60攝氏度，金維度標(biāo)準(zhǔn)為40~60攝氏度，不需加濕、抽濕，海洋般滋潤溫馨；恒氧，人體舒適度標(biāo)準(zhǔn)約為空氣含氧量的21%，金維度標(biāo)準(zhǔn)為21%，有草原和森林般的負(fù)氧離子，神清氣爽；恒靜，人體舒適度標(biāo)準(zhǔn)為40分貝以下，金維度標(biāo)準(zhǔn)為25分貝，杜絕一切噪聲，小到一根鐵釘落地聲響的靜謐。其氣密性測試，創(chuàng)下了N50小于等于0.18/h的記錄，墻體紅外熱成像測試“0漏點”，不僅創(chuàng)造了中國被動房建設(shè)的最高紀(jì)錄，同時也成為中國被動房超越國際標(biāo)準(zhǔn)的紀(jì)錄。

劉哲說：“我當(dāng)時在十里飄香、五彩巨石匯集的圣地開發(fā)被動房，很重要的一個原因就是來自大自然金石灘本身的呼喚。金石灘與波濤萬丈的海浪相互交融，形成天然美景，普照大地，天人合一，造福人類。如果再加上被動房，豈不是錦上添花，另有其味，美上加美，對保護(hù)生態(tài)環(huán)境具有深遠(yuǎn)意義。同時，對被動房的示范和引領(lǐng)，更具有著傳播學(xué)上的特殊價值，從而使被動式建筑技術(shù)在更大范圍被接受和普及?！?/span>

在金維度的被動式生態(tài)別墅區(qū)大門口豎起了一塊巨型的原生態(tài)石頭，有人說她像海豚、像盤龍……

這是博朗地產(chǎn)的廣大員工在建設(shè)開發(fā)被動房時在園區(qū)內(nèi)挖出的一塊精美石頭，是天意？還是金石灘的呼喚？誰也說不清楚。也許是大自然給人類饋贈的天工造化藝術(shù)品，既美觀莊重又神圣雄偉，進(jìn)一步驗證了金石灘與被動房相得益彰的完美結(jié)合，人類在建設(shè)，大自然也在為生存呼喚。

走進(jìn)精致典雅的被動式建筑體驗館一層大廳，會看到其中一個大屏幕正在播放黑煙滾滾而來的霧霾，只要您輕輕一揮手，霧霾就瞬間散去。這是博朗地產(chǎn)通過高科技手段創(chuàng)新制作的“消滅霧霾武器”，以此來警告世人，愛護(hù)環(huán)境，捍衛(wèi)藍(lán)天。整個展館主題分明，清新剔透。一層為被動式辦公中心，二層為被動式科技展示中心，三層為被動式人居體驗中心，四層金維度沙龍——維度空間。

為了幫助合作者發(fā)展、提高合作者知名度，博朗地產(chǎn)在展覽館內(nèi)還為合作商免費提供了一個近100平方米的展示平臺，四周通過一系列多媒體手段全方位展示了合作商的建筑技術(shù)、材料、工藝等。這一行為，充分說明了博朗地產(chǎn)“合作不忘共贏”的經(jīng)營理念、“吃水不忘挖井人”的企業(yè)精神。

據(jù)劉哲介紹，“金維度”是以金色的、多維的、豐富的尺度為內(nèi)涵，詮釋著被動房的難度、精度和高度。在金維度被動房可以隨時隨地感受一些精致的鉚栓、密封布、保溫型材、防水部品等高檔新型建材的魅力，也可以親身體會到“奧斯卡”級的既有深棕色美艷又有沉淀厚重感的入戶門。它不僅具有3倍于普通墻體的厚度，又有9層精密墻體結(jié)構(gòu)的剖面。房子建成之后，這些都會被完全遮蓋，成為永久的秘密。但是，深藏在一沙一石中的精良、精細(xì)、精致，卻像血脈一樣涌流和貫通在全部工程的工匠精神里，必將為歷史所證明，“金玉其中”的金維度，對得起她腳下金石灘這片神圣的土地，稱得起“收藏級的百年建筑”美譽(yù)。這，也可能正是金石灘的呼喚。

在“2016年第四屆中德被動房高峰論壇”上，劉哲作了題為《情懷與格局》的報告，點燃了整個會場。她說：“大連是聯(lián)合國人居署命名的人居城市，而金石灘是大連的皇冠。它三面環(huán)海，風(fēng)景秀麗，充滿著詩情畫意般的美感，有著‘天然地質(zhì)博物館，神力雕塑公園’的美譽(yù)，堪稱人居仙境。當(dāng)我第一次踏上這片擁有6億年歷史的神奇土地時，心里涌起一種莫名其妙的與大海擁抱的感覺，一種從天性中迸發(fā)出的對大海的愛，對土地的敬畏與珍視。多年從事建筑和房地產(chǎn)開發(fā)職業(yè)的敏感，使我萌生了開發(fā)建設(shè)被動式建筑的夢想……”

劉哲說，當(dāng)時，她沒有考慮過賺錢，只想能遠(yuǎn)離霧霾，為節(jié)能減排、利國利民做點事兒。很多人說她，在金石灘建被動房是瘋了。她想，霧霾是無邊界的，特別是在金石灘保護(hù)生態(tài)環(huán)境，一定要從建筑做起。建被動房意味著冬季將取消供暖與燃煤告別，讓討厭的霧霾遠(yuǎn)離自然、遠(yuǎn)離人類。

劉哲說的每一句話都透露著熱愛大自然的情愫，彰顯著優(yōu)秀企業(yè)家的擔(dān)當(dāng)精神。會后，記者采訪了她。她和藹可親，對人掏心掏肺，像位不折不扣的工程建筑設(shè)計師，沒有一點商人的氣質(zhì)，滿腦子都是集裝飾、生態(tài)、建筑、節(jié)能等于一體的美學(xué)藝術(shù)，再加上她本身固有的藝術(shù)天賦，總是洋溢著藝術(shù)家的灑脫和浪漫。她對被動式建筑所有的技術(shù)參數(shù)張口就來，建筑細(xì)節(jié)了如指掌。她在開工儀式上帶著合作團(tuán)隊莊嚴(yán)宣誓：我們堅守，為寒舍造恒定的溫暖；我們堅持，為歲月添恒氧的空間；我們站在建筑技術(shù)的最前沿，擔(dān)當(dāng)大義，勇往直前；我們保證質(zhì)量，向霧霾宣戰(zhàn)；我們一諾千金，以誠信為先；我們永作綠色潮頭，忠于藍(lán)天，捍衛(wèi)生命！

2014年9月，大連博朗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱博朗地產(chǎn)）與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、德國能源署合作的“金維度——中德合作被動式建筑示范項目”（以下簡稱金維度被動房），一期9棟單體別墅目前已經(jīng)完成，獲得中德合作被動式建筑質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)識。其中一項金維度氣密性檢測指標(biāo)以N50≤0.18（1/H）的世界最好紀(jì)錄，超越了德國和瑞典被動房標(biāo)準(zhǔn)，被稱為中國被動房史上的“金維度藍(lán)”，創(chuàng)造了被動房墻體紅外熱成像檢測的新紀(jì)錄。德國能源署駐中國首席工程師斯特凡（Schirmer.Stefan）稱：“金維度是我們與中國政府合作的被動房項目中做得最好的一家，不僅外觀大氣美觀，而且質(zhì)量達(dá)到國際標(biāo)準(zhǔn)，它是被動房建造的教科書，是節(jié)能建筑領(lǐng)域一座矚目的燈塔。”