青島紅石秀景大酒店

亞洲最大被動(dòng)式超低能耗酒店——青島紅石秀景大酒店。酒店建筑面積3.8萬平方米，按照德國(guó)被動(dòng)式建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)并獲得德國(guó)PHI預(yù)認(rèn)證，采用被動(dòng)式圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，包括250厚巖棉板外墻保溫，80厚STP板和300厚擠塑聚苯板屋面保溫，外保溫錯(cuò)縫搭接斷橋；幕墻玻璃采用三玻兩腔充氬氣雙銀Low-E遮陽(yáng)玻璃，整窗傳熱系數(shù)0.8-1.0，氣密層連續(xù)包圍外圍護(hù)結(jié)構(gòu)；屋頂綠化、海綿城市技術(shù)，年徑流總量控制率達(dá)到85%以上；冷熱源采用地源熱泵系統(tǒng)，室內(nèi)采用自然通風(fēng)與機(jī)械通風(fēng)混合方式，新風(fēng)系統(tǒng)熱回收效率達(dá)75%。項(xiàng)目整體能耗是同類傳統(tǒng)酒店的1/10，每年可減少二氧化碳排放約1193噸。

近日，中德生態(tài)園的一處五星級(jí)酒店正式啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)，填補(bǔ)了該區(qū)域星級(jí)酒店的空白，也預(yù)示著歷時(shí)5年的龍斗山區(qū)域生態(tài)修復(fù)工程竣工。如今，龍斗山已從滿目瘡痍、塵土飛揚(yáng)的廢石窟、災(zāi)害田，變身為綠意環(huán)繞的山體，利用被動(dòng)房技術(shù)建造而成的酒店也成為了山體的有機(jī)組成部分，成為園區(qū)踐行"綠水青山就是金山銀山"理念的又一代表作。

生態(tài)修復(fù)龍斗山

龍斗山位于膠州灣西岸青島西海岸新區(qū)的中德生態(tài)園，海拔145米。山上奇峰陡峭，怪石嶙峋，植被以紫穗槐、絳柳、黑松等居多。上世紀(jì)60年代起，龍斗山因優(yōu)質(zhì)的石料資源和便利的交通條件成為遠(yuǎn)近聞名的采石場(chǎng)。隨著無序采石規(guī)模逐年擴(kuò)大，龍斗山上的奇峰、怪石被破壞殆盡，植被破壞嚴(yán)重，生態(tài)環(huán)境日益惡化。

“炸山取石造成的礦坑清晰可見，雨天泥漿四濺，晴天塵土飛揚(yáng)，是名副其實(shí)廢石窟、災(zāi)害田?！倍啻芜M(jìn)山踏勘的青島青發(fā)自貿(mào)生態(tài)建設(shè)開發(fā)有限公司技術(shù)管理部副部長(zhǎng)王佳成描述了在山上看到的情形。

生態(tài)修復(fù)，勢(shì)在必行。

2018年，中德生態(tài)園啟動(dòng)龍斗山區(qū)域生態(tài)修復(fù)工程，邀請(qǐng)專業(yè)地質(zhì)評(píng)估和生態(tài)修復(fù)團(tuán)隊(duì)相繼進(jìn)山踏勘，對(duì)區(qū)域地質(zhì)環(huán)境、潛在地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性、生態(tài)本底等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)評(píng)估。

在《龍斗山周邊建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告》中顯示，發(fā)現(xiàn)崩塌（危巖）地質(zhì)災(zāi)害就有10處，巖石表面風(fēng)化嚴(yán)重，部分危巖體與山體脫離，底部臨空；在《龍斗山生態(tài)本底普查報(bào)告》中顯示，森林覆蓋率僅為5%。

一項(xiàng)項(xiàng)數(shù)據(jù)客觀地反映出龍斗山的狀況，制定具有針對(duì)性的防治措施建議、劃定建設(shè)用地適宜性分區(qū)、制定山體保護(hù)修復(fù)方案等工作也有序展開。不僅要進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，更要讓龍斗山重獲新生。中德生態(tài)園以保護(hù)山體林地生態(tài)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和功能完整性為基礎(chǔ)，確定打造一家綠色酒店——青島紅石秀景大酒店。

酒店以保護(hù)山體林地生態(tài)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和功能完整性為基礎(chǔ)，整體設(shè)計(jì)尊重原有地貌肌理，充分利用場(chǎng)地高差，精準(zhǔn)確定建筑分層（段）以及山體臺(tái)地改造利用方案，將建筑主體與山體融為一體。

通過種植土回填、客土植樹綠化、掛網(wǎng)噴播綠化等方式進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，龍斗山新增林地4萬平方米，區(qū)域森林覆蓋率提高到40%，綠色空間占比達(dá)60%，實(shí)現(xiàn)與周邊40萬平方米城市森林有機(jī)銜接。

徹底告別昔日“千瘡百孔”，龍斗山實(shí)現(xiàn)了從廢石窟到綠色生態(tài)酒店的“蝶變”。

被動(dòng)房技術(shù)補(bǔ)短板

由于酒店位于山體北麓，光照時(shí)間不足，中德生態(tài)園決定將綠色建筑技術(shù)融入酒店建設(shè)過程中。被動(dòng)式超低能耗建筑也稱被動(dòng)房，是指通過適應(yīng)氣候特征的建筑技術(shù)，采用具有高效保溫隔熱性能和氣密性的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、高效新風(fēng)熱回收技術(shù)和制冷制熱技術(shù)，最大程度地利用可再生能源，從而最大限度地降低建筑供暖供冷需求，以更少的能源消耗提供舒適室內(nèi)環(huán)境的建筑。

100%應(yīng)用被動(dòng)式超低能耗建筑技術(shù)，執(zhí)行綠色三星級(jí)建筑標(biāo)準(zhǔn)……綠色建筑技術(shù)在青島紅石秀景大酒店的建設(shè)過程中得到了充分應(yīng)用。

酒店類建筑由于其內(nèi)部復(fù)雜的功能分區(qū)及高舒適度的要求，一般能耗極高，通過應(yīng)用光熱、高效外保溫系統(tǒng)、高性能外門窗、地源熱泵、新風(fēng)熱回收系統(tǒng)等節(jié)能技術(shù)，采取斷熱橋、電動(dòng)百葉外遮陽(yáng)等技術(shù)措施，將青島紅石秀景大酒店打造成被動(dòng)式超低能耗建筑。目前，酒店可以實(shí)現(xiàn)恒溫、恒氧、恒濕、恒靜，室內(nèi)溫度冬季最低20℃，夏季最高25℃，非常舒適。”

通過被動(dòng)式超低能耗建筑技術(shù)“被動(dòng)優(yōu)先、主動(dòng)優(yōu)化”的措施，大幅降低了酒店的能耗需求。在此基礎(chǔ)上，為實(shí)時(shí)監(jiān)控用電、冷熱源等能耗情況，還搭建了能耗計(jì)量系統(tǒng)，進(jìn)一步減少了能源浪費(fèi)。如此一來，與《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189-2015能耗水平相比，酒店綜合節(jié)能率可以達(dá)到約52.7%。

作為中德生態(tài)園被動(dòng)式超低能耗建筑酒店類項(xiàng)目的一次全新實(shí)踐，青島紅石秀景酒店力爭(zhēng)打造亞洲最大的獲德國(guó)被動(dòng)房研究所（PHI）認(rèn)證的被動(dòng)房酒店項(xiàng)目。目前，酒店已獲得PHI被動(dòng)房預(yù)認(rèn)證，認(rèn)證區(qū)域約為23000平方米。

創(chuàng)新低碳管理模式

“中德生態(tài)園這幾年的發(fā)展太快了，以前看山上都是灰禿禿的，現(xiàn)在綠樹環(huán)繞，還有了酒店，真是大變樣了?！苯?jīng)常到中德生態(tài)園出差的園區(qū)企業(yè)客戶在談到龍斗山的變化時(shí)感慨道。

不僅改善了生態(tài)環(huán)境，龍斗山上的青島紅石秀景大酒店也在優(yōu)化中德生態(tài)園營(yíng)商環(huán)境、推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面發(fā)揮著重要作用。

作為青島西海岸新區(qū)北部、青島自貿(mào)片區(qū)首家集客房、餐飲、會(huì)議、康體、商務(wù)、休閑、度假等于一體的綜合性五星級(jí)酒店，青島紅石秀景大酒店擁有宴會(huì)廳、會(huì)議室等完善的服務(wù)設(shè)施，并可向企業(yè)客戶提供高端會(huì)議、商務(wù)宴請(qǐng)、活動(dòng)策劃等全方位的支持和服務(wù)。

“酒店因地理位置距青島膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)、膠州灣大橋比較近，園區(qū)產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)也比較多，所以商務(wù)接待、大型活動(dòng)和會(huì)議的訂單量相對(duì)多一些，大大超出了我們的預(yù)期?！鼻鄭u紅石秀景大酒店總經(jīng)理王密紅在談到酒店客戶服務(wù)時(shí)表示。

不同的客戶群體代表著不同的需求。融合青島“山、海、云”生態(tài)特色的酒店風(fēng)格，中西合璧的餐飲服務(wù)，以及水療SPA館、泳池、健身房、棋牌室和臺(tái)球室等休閑康體設(shè)施，不僅拉高了酒店“顏值”，也讓酒店變得更加“全能”，吸引了不少賓客前來“打卡”。