深圳大鵬08-13地塊人才住房項(xiàng)目配套九年一貫制學(xué)校2棟宿舍樓

2023年5月，深圳市住房和建設(shè)局組織完成了2023年第一批超低能耗、（近）零能耗及零碳建筑試點(diǎn)、示范項(xiàng)目評(píng)審工作。

項(xiàng)目采用裝配式施工工藝，應(yīng)用BIM技術(shù)深化設(shè)計(jì)優(yōu)化方案，保證了項(xiàng)目的高質(zhì)量與高品質(zhì)。同時(shí)，項(xiàng)目將打造成全市首個(gè)綠色、健康、低碳的二星級(jí)綠色校園示范項(xiàng)目，以及大鵬新區(qū)首批超低能耗建筑示范項(xiàng)目，目前深圳市綠色建筑協(xié)會(huì)已通過(guò)項(xiàng)目綠色校園二星級(jí)預(yù)評(píng)價(jià)預(yù)審。

在安全耐久方面，項(xiàng)目用地安全，無(wú)土壤氡濃度危害，建筑主體、主體與外部構(gòu)件、內(nèi)部構(gòu)件之間的連接可靠，門窗、閥門、涂料等采用了耐久性能好的材料；建筑出入口有雨棚、建筑周邊有綠化隔離帶等安全防墜設(shè)計(jì)；校內(nèi)必要區(qū)域均設(shè)置安全防護(hù)的警示和引導(dǎo)標(biāo)識(shí)，采用安全玻璃及防夾門窗，室內(nèi)外活動(dòng)場(chǎng)地、室內(nèi)公共區(qū)域、坡道、踏步進(jìn)行防滑設(shè)計(jì)；場(chǎng)地內(nèi)部人車分流，保障師生出行安全。

在健康舒適方面，學(xué)校項(xiàng)目旨在創(chuàng)建健康宜居室內(nèi)環(huán)境，增進(jìn)師生對(duì)綠色建筑的體驗(yàn)感和獲得感，設(shè)計(jì)之初項(xiàng)目對(duì)室內(nèi)空氣污染物濃度進(jìn)行評(píng)估，指導(dǎo)建筑材料的選用和優(yōu)化，采用綠色環(huán)保建材，確保滿足現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；衛(wèi)生間、廚房設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，設(shè)有止回閥，有效防止排氣倒灌；樓板采用隔音砂漿、地下室設(shè)置一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、開窗位置有效保障了室內(nèi)自然通風(fēng)及自然采光、室內(nèi)采用可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)，有效改善室內(nèi)熱舒適的效果。

在生活便利方面，項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)外均按照無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，500m內(nèi)有公交站點(diǎn)且不少于2條路線；內(nèi)部設(shè)有充電樁停車位、無(wú)障礙機(jī)動(dòng)車停車位，保障了師生綠色出行；設(shè)有建筑設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)和信息化網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，為師生提供高效便捷的服務(wù)功能。

在資源節(jié)約方面，項(xiàng)目特別制定校園能源及水資源綜合利用方案，提高利用效率，項(xiàng)目衛(wèi)生器具采用節(jié)水器具，用水點(diǎn)超過(guò)0.2Mpa位置設(shè)置減壓閥，綠化灌溉采用節(jié)水灌溉，減少用水浪費(fèi)；并設(shè)置雨水回用系統(tǒng)，收集凈化雨水后回用于綠化灌溉、道路沖洗等；項(xiàng)目還采用變頻調(diào)速節(jié)能電梯，采用啟動(dòng)控制和智能控制等經(jīng)濟(jì)運(yùn)行控制手段。

在環(huán)境宜居及創(chuàng)新措施方面，學(xué)校內(nèi)教室、宿舍均滿足日照要求，場(chǎng)地內(nèi)種植本土植物、復(fù)層綠化，海綿城市設(shè)計(jì)年徑流總量空置率不低于70%；室外結(jié)合景觀合理設(shè)置垃圾分類收集設(shè)備；項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工階段均采用BIM技術(shù)，提高工程設(shè)計(jì)、建造質(zhì)量；設(shè)計(jì)全過(guò)程采用碳排放計(jì)算，通過(guò)提高維護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能、采用高效的設(shè)備、節(jié)能照明、遮陽(yáng)等措施降低碳排放強(qiáng)度。

學(xué)校項(xiàng)目綜合運(yùn)用節(jié)約、提效、開源等措施，通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)資源、能源的節(jié)約和循環(huán)使用，強(qiáng)調(diào)因地制宜和材料的本地化，通過(guò)采用被動(dòng)式設(shè)計(jì)技術(shù)策略，實(shí)現(xiàn)建筑適應(yīng)氣候、建筑適應(yīng)功能的目的，打造成一個(gè)綠色、健康、低能耗、低碳的綠色校園建筑。