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實創(chuàng)醫(yī)谷產業(yè)園 | 北京最大單體被動房

2019-03-12 10:35來源:綠色建筑研習社

北京最大被動式超低能耗建筑-實創(chuàng)醫(yī)谷產業(yè)園東區(qū)項目將于本月開工建設,項目位于北京市中關村翠湖科技園內,建筑面積11 萬平米,建設內容包含6棟科研樓,建成后為生物醫(yī)藥企業(yè)研發(fā)試驗基地,將成為國家生物醫(yī)藥+大健康產業(yè)園區(qū)。


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施工方中建一局總承包公司相關負責人介紹,醫(yī)谷產業(yè)園是“生態(tài)醫(yī)谷”,采用了不少節(jié)能減排新招。除了地熱、海綿城市外,還將打造一棟不配暖氣和空調、室溫也能達到26攝氏度的超低能耗建筑,節(jié)能率可達到90%。




超低能耗

沒暖氣空調 室溫26攝氏度


實創(chuàng)醫(yī)谷產業(yè)園位于海淀山后中關村翠湖科技園內,南側緊鄰景觀水系,西側毗鄰稻香湖風景區(qū),功能定位為生物醫(yī)藥企業(yè)研發(fā)試驗基地,是打造國家生物醫(yī)藥+大健康產業(yè)園區(qū)的重要載體!


醫(yī)谷產業(yè)園的16棟科研樓里最特別的是園區(qū)東北角的15號樓?!巴庥^跟其它科研樓差別不大,卻是真正的超低能耗建筑。”剛一進場,中建一局項目部經理張偉就帶著團隊琢磨起15號樓的技術難題。超低能耗最大的特點是不配暖氣、沒有空調,即便在寒冬季節(jié),屋內也能保持20到26攝氏度。


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這是如何實現(xiàn)的?項目總工周艷介紹,15號樓的外層保溫要明顯比其它建筑厚,采用20厘米厚的保溫板,相當于普通建筑的兩倍;屋面用的也是25厘米厚擠塑保溫板;外窗也不是普通的雙層玻璃,至少得三四層;同時,房子氣密性更好,阻止室內熱空氣流失。這樣一來,就像給建筑穿上一件厚羽絨服。

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抵擋霧霾

新風系統(tǒng)可凈化可調溫


區(qū)別于現(xiàn)在普通寫字樓使用的新風系統(tǒng),15號樓采用的新風系統(tǒng)具備熱回收功能。簡單而言,屋內的熱空氣在離開房間時會先把熱量吸收儲存下來,屋外的新鮮空氣在送進房間前,會先利用此前儲存下來的熱量給空氣加熱。于是,屋內就能保持20到26攝氏度的恒定溫度。


更值得一提的是,這種建筑還能抵擋霧霾。據介紹,建筑內所有外窗均按照高氣密性標準生產安裝,防止屋外臟空氣從窗戶縫進來;同時室內通風采用裝有污染物過濾裝置的新風系統(tǒng),源源不斷輸送新風,有效過濾PM2.5,而且屋內的人也不會感覺到憋氣胸悶。


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本月開工

將成生物醫(yī)藥研發(fā)試驗基地


其實,15號樓除了冬天抗凍,夏天還能抗熱。周艷透露,這棟建筑采用地源熱泵系統(tǒng),冬天為屋內補充一部分熱量,夏天則替代空調降溫,整體降低建筑能耗。


設計方案顯示,這棟建筑體量大約1.9萬平方米、示范面積1.3萬平方米。“按這個面積看,15號樓是目前北京體量最大的單體超低能耗建筑,采用的新材料、新設備也都是該領域里的高端產品?!睆垈フf,由于被動式的超低能耗建筑能耗更低、碳排放更少,也將是現(xiàn)代節(jié)能建筑的研究方向。


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園區(qū)本身還滿足了海綿城市設計相關要求,園區(qū)內設置兩個調蓄池。在施工建設環(huán)節(jié),這兩個調蓄池會率先建成,積攢下來的雨水除了在未來園區(qū)運營時用于綠化,在施工環(huán)節(jié)能補充施工用水。



據悉,實創(chuàng)醫(yī)谷產業(yè)園東區(qū)項目總建筑面積接近11萬平方米,包含六棟科研辦公樓,預計2021年竣工交付。建成后,這里將成為生物醫(yī)藥企業(yè)研發(fā)試驗基地、國家“生物醫(yī)藥+大健康”產業(yè)園區(qū)。


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