被動(dòng)房屋頂系統(tǒng)的增量成本“增”在哪兒？

在Utendorfgasse公寓中使用了混凝土屋頂，此構(gòu)造中設(shè)置了兩層各22cm共計(jì)44cm的巖棉。最終用于代替常見(jiàn)的由底部卷材、檁條和金屬屋面板系統(tǒng)的，采用快速安裝系統(tǒng)作為完成面。金屬板快速安裝系統(tǒng)，在保溫層上部用型材固定板材。此建筑中保溫層厚度取消了在低能耗建筑中常見(jiàn)的20cm而采用了44cm的厚度。

Utendorfgasse公寓

某供應(yīng)商提供的材料價(jià)格為71.43€/m²，由此得出材料增量成本17.14€/m²及第二層的鋪設(shè)費(fèi)用2.81€/m²，總計(jì)其增量成本按屋面面積計(jì)，為19.95€/m²，或者按使用面積計(jì)，為5.73€/m²。

圖63　Utendorfgasse公寓的坡屋面大樣

(老虎窗大樣)

加厚的屋頂構(gòu)造使建筑增加了外墻山墻面積。在四面山墻各增加了20cm的邊，即13.46m²的外墻面積，造成按使用面積計(jì)算0.22€/m²增量成本。屋頂?shù)脑隽砍杀景次菝婷娣e總計(jì)，為20.72€/m²，按使用面積計(jì)，為5.95€/m²。

Mühlweg公寓

Mühlweg公寓中屋頂為平均460mm厚的保溫層構(gòu)造，其構(gòu)造分層如下：

• 70mm   礫石層

• 140mm XPS保溫

• 10mm   瀝青卷材

• 60-150mm  EPS保溫找坡W25

• 220mm EPS保溫W25

• 5mm 隔汽層

• 108mm KLH天花單元

• 15mm   紙面石膏防火板

在低能耗建筑中并不采用220mm的EPS保溫。根據(jù)此保溫針對(duì)屋頂面積842.12m²的招標(biāo)價(jià)格24.96€/m²，得出建筑增量成本按使用面積計(jì)，為3.11€/m²。

Utendorfgasse公寓的屋頂采用了混凝土屋面。此構(gòu)造中使用兩層18cm厚共計(jì)36cm的聚氨酯硬質(zhì)保溫（λ＝0.028W/mK）。在Dreherstra?e公寓的被動(dòng)式建筑將屋頂建造為“熱屋頂”，區(qū)別于同小區(qū)低能耗建筑的反置屋頂。相對(duì)于低能耗建筑的18cm的保溫厚度，在被動(dòng)式建筑中采用了36cm的保溫。低能耗建筑的XPS保溫材料的價(jià)格為31.96€/m²，而2×18cm的巖棉保溫材料價(jià)格為78.96€/m²。由此原材料的增量成本為47.00€/m²。

熱屋頂?shù)牡谌龑用芊怃佋O(shè)費(fèi)用估算為8.73€/m²。在女兒墻和屋面（設(shè)備）房必須對(duì)采取相應(yīng)的12cm外墻抬高。89延米的抬高和單層價(jià)格為13.13€/m²的密封層上抬，其增量成本為按屋眠面積計(jì)0.32€/m²?？傆?jì)增量成本按屋面面積，為56.05€/m²，或按使用面積計(jì)，為7.96€/m²。

表12　Utendorfgasse公寓屋頂建造的增量成本

表13　Mühlweg公寓屋頂建造的增量成本

表14　Dreherstra?e公寓屋頂面積的建筑增量成本

Mühlweg公寓屋頂露臺(tái)的保溫設(shè)置遵照了低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)，故沒(méi)有產(chǎn)生增量成本。為達(dá)到被動(dòng)式建筑的標(biāo)準(zhǔn)，必須采用其他的措施對(duì)此進(jìn)行計(jì)算平衡。

Dreherstra?e公寓

Dreherstra?e公寓的屋頂露臺(tái)價(jià)格反應(yīng)其屋面附加物所提升的價(jià)格。其屋頂設(shè)置了價(jià)格為每個(gè)排水點(diǎn)100€的昂貴裝置。在311.70m²的屋頂用了八個(gè)排水點(diǎn)，其增量成本為2.57€/m²露臺(tái)面積。也就是說(shuō)，被動(dòng)式建造方式的增量成本按露臺(tái)面積計(jì)，為58.62€/m²。若按使用面積折算，為7.58€/m²。

表15　Dreherstra?e公寓屋頂露臺(tái)的增量成本

本文摘自建學(xué)叢書增刊《低成本多層被動(dòng)式住宅》，綠色建筑研習(xí)社已取得本書連載授權(quán)，轉(zhuǎn)載必究。建學(xué)建筑與工程設(shè)計(jì)所有限公司致力于綠建及超低能耗建筑設(shè)計(jì)，現(xiàn)已建成和在建PHI認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目共4項(xiàng)。