國(guó)內(nèi)最大被動(dòng)式綠色建筑項(xiàng)目亮相曹妃甸

近日，由京冀曹建投公司主辦的“首堂?創(chuàng)業(yè)家”新聞發(fā)布會(huì)在渤海國(guó)際會(huì)議中心隆重舉行。此次發(fā)布會(huì)以“協(xié)同筑城，運(yùn)營(yíng)城市未來”為主題，全景展現(xiàn)了“曹妃甸新城產(chǎn)城融合助力京津冀協(xié)同發(fā)展”的創(chuàng)新模式，對(duì)“國(guó)內(nèi)最大被動(dòng)式超低能耗綠色建筑與智能家居控制系統(tǒng)完美結(jié)合的項(xiàng)目——首堂?創(chuàng)業(yè)家”進(jìn)行了詳細(xì)解讀。與會(huì)嘉賓分別就“京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略下產(chǎn)城融合新機(jī)遇”、“被動(dòng)式建筑引領(lǐng)綠色建筑發(fā)展新走向”等話題進(jìn)行了深度討論。

京冀曹建投公司總經(jīng)理李國(guó)慶向?qū)＜壹懊襟w介紹首堂?創(chuàng)業(yè)家項(xiàng)目

曹妃甸加速快跑 ，產(chǎn)城融合助力京津冀協(xié)同發(fā)展

首堂?創(chuàng)業(yè)家項(xiàng)目位于曹妃甸新城核心位置。曹妃甸新城作為唐山南部沿海次中心城市，被確定為曹妃甸區(qū)行政、文化、商務(wù)會(huì)展中心和總部基地，與唐山中心城區(qū)共同構(gòu)成“雙核”城市發(fā)展新格局。在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，曹妃甸新城注重綠色節(jié)能示范，著力展現(xiàn)綠色生態(tài)城市氣息，努力把城市開發(fā)與濱海陸地空間有機(jī)結(jié)合，加快濱海城市建設(shè)步伐。目前曹妃甸新城已完成促進(jìn)項(xiàng)目12個(gè)，總投資60億，涉及科研研發(fā)、旅游開發(fā)等輕資產(chǎn)項(xiàng)目。

首堂?創(chuàng)業(yè)家節(jié)能環(huán)保、超低能耗的項(xiàng)目特性與曹妃甸新城城市規(guī)劃理念高度契合，是京冀曹建投公司在產(chǎn)城融合生活配套區(qū)域內(nèi)加快實(shí)施建設(shè)的高水平示范園區(qū)，是為協(xié)同發(fā)展產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和非首都功能疏解的創(chuàng)業(yè)者建造的舒適、健康、宜居的一流住宅，將助力于曹妃甸新城加快建成靚麗、繁榮、宜居的現(xiàn)代化濱海新城。

京津冀曹妃甸協(xié)同發(fā)展示范區(qū)建設(shè)投資有限公司地產(chǎn)開發(fā)部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人蓋宏偉介紹到，首堂?創(chuàng)業(yè)家在規(guī)劃建設(shè)中借鑒了歐洲低碳環(huán)保綠色科技建筑理念，符合國(guó)家綠色建筑發(fā)展趨勢(shì)，是一次“住宅的革命”，他強(qiáng)調(diào)“我們的目標(biāo)是打造協(xié)同發(fā)展示范城，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)區(qū)企業(yè)落地聚集，為京津冀協(xié)同發(fā)展產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和非首都功能疏解的創(chuàng)業(yè)者、開拓者提供高質(zhì)量、高水平、健康舒適的居住環(huán)境”。他介紹說，被動(dòng)房是不需要主動(dòng)的供暖制冷，僅依靠自身的設(shè)計(jì)、高品質(zhì)的材料設(shè)備、特殊的工藝、無熱橋施工與設(shè)計(jì)、高性能的保溫隔熱外墻、高氣密性保溫隔熱門窗，以及極佳的氣密性等，就可實(shí)現(xiàn)室內(nèi)恒溫恒濕恒氧恒靜恒凈，夏天不黏，冬天不干，能夠有效過濾PM2.5高達(dá)95%以上，建筑整體的高氣密性不僅將塵霾拒之門外，還能有效隔音降噪，讓居住在被動(dòng)房的人充分享受舒適與健康。并且每年節(jié)省幾千元取暖費(fèi)，節(jié)省購(gòu)置空調(diào)、空氣凈化器等費(fèi)用。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)苗樂如發(fā)表了題為“京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略下產(chǎn)城融合新機(jī)遇”的主題演講，他講到，唐山曹妃甸的產(chǎn)城融合發(fā)展具備天時(shí)地利人和。所謂天時(shí)，即面臨歷史性的機(jī)遇期，京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃非常明確，要把示范區(qū)打造成全國(guó)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新引擎，在這一要求下，要以有序疏解北京非首都功能，解決北京大城市病為基本出發(fā)點(diǎn)，堅(jiān)持問題導(dǎo)向，立足各自比較優(yōu)勢(shì)，立足現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)分工要求，立足區(qū)域優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)為原則。曹妃甸作為協(xié)調(diào)發(fā)展的示范區(qū)，現(xiàn)代的港口、物流、鋼鐵、裝備制造業(yè)主體框架基本建成，電力、海水淡化、建材環(huán)保等關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模，產(chǎn)城融合首先就要有產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，上述這些，就是曹妃甸產(chǎn)城融合發(fā)展的天時(shí)。所謂地利，唐山曹妃甸產(chǎn)城融合發(fā)展具有得天獨(dú)厚的自然條件，優(yōu)勢(shì)非常明顯，交通路網(wǎng)暢通，未來規(guī)劃更加便捷。所謂人和，2015年首鋼與曹妃甸發(fā)展投資集團(tuán)有限公司共同投資，組建了京冀曹妃甸協(xié)同發(fā)展示范區(qū)建設(shè)投資有限公司，未來將根據(jù)區(qū)域發(fā)展要求和北京外遷需求，為曹妃甸地區(qū)發(fā)展，提供長(zhǎng)期支持。匠心打造的首堂項(xiàng)目，生態(tài)宜居、綠色低碳的被動(dòng)式建筑，充分顯示了首鋼人、曹妃甸人不忘初心、砥礪前行的精神。

中國(guó)建筑科學(xué)研究院、中國(guó)建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)院總建筑師饒承東在題為“被動(dòng)式建筑引領(lǐng)綠色建筑發(fā)展新走向”的主題演講中充分肯定了被國(guó)家住建部認(rèn)定為2017年被動(dòng)式超低能耗綠色建筑示范區(qū)科技示范工程項(xiàng)目首堂?創(chuàng)業(yè)家，并針對(duì)被動(dòng)式建筑技術(shù)的研究和應(yīng)用做了介紹。被動(dòng)式建筑有兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，第一是非機(jī)電設(shè)計(jì)干預(yù)，第二是居住舒適度。在人居環(huán)境大視野下有效實(shí)踐的典型案例就是首堂?創(chuàng)業(yè)家項(xiàng)目，具有引領(lǐng)示范作用。

作為被動(dòng)房的先行實(shí)踐者，被動(dòng)房專家、秦皇島五興房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理王臻從自己十年來的實(shí)踐中總結(jié)了被動(dòng)式建筑的三大優(yōu)勢(shì)：一是節(jié)能低碳，二是舒適健康，三是經(jīng)濟(jì)合理。王臻向大家講述了許多生動(dòng)的被動(dòng)房居住實(shí)例，無不印證了以上三大優(yōu)勢(shì)。在談到首堂?創(chuàng)業(yè)家項(xiàng)目時(shí)，他盛贊，首堂創(chuàng)業(yè)家團(tuán)隊(duì)高起點(diǎn)、負(fù)責(zé)任地推動(dòng)京津冀一體化生態(tài)建筑發(fā)展，建造中國(guó)最大的被動(dòng)式生態(tài)園區(qū)，并且為未來中國(guó)綠色建筑的發(fā)展、為京津冀一體化的發(fā)展，起到了良好的帶頭作用。

作為京冀兩省市指定的示范區(qū)開發(fā)建設(shè)主體，京冀曹建投公司在產(chǎn)城融合、完善京津冀協(xié)同發(fā)展產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移功能配套服務(wù)上，更是敢為人先地瞄準(zhǔn)“科技范兒”。匠心打造的首堂?創(chuàng)業(yè)家已被國(guó)家住建部認(rèn)定為2017年被動(dòng)式超低能耗綠色建筑示范區(qū)科技示范工程項(xiàng)目。

一期項(xiàng)目總占地面積約265畝，建筑面積28.63萬平方米，由展示中心、商業(yè)文化廣場(chǎng)、被動(dòng)式幼兒園及住宅四個(gè)部分組成，建成后將具備城市配套能力。項(xiàng)目緊鄰大學(xué)城商務(wù)區(qū)，人文氣息濃厚、交通便利。唐曹鐵路預(yù)計(jì)12月18日通車，曹妃甸新城站距離本項(xiàng)目?jī)H2000米；此外，服務(wù)于環(huán)渤海及京津冀地區(qū)的京唐城際鐵路已經(jīng)開工。

項(xiàng)目所在區(qū)域周邊旅游資源豐富，是擁有濕地旅游、海島旅游、工業(yè)旅游、文化旅游等多種旅游業(yè)態(tài)的度假勝地，其中濕地公園是中國(guó)北方最大的4A級(jí)濕地旅游景區(qū)，在建的龍島旅游區(qū)是渤海灣畔的天然海島，具備發(fā)展濱海旅游得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。

在教育配套上，項(xiàng)目開發(fā)商京冀曹建投公司與全國(guó)重點(diǎn)名校北京景山學(xué)校曹妃甸分校達(dá)成戰(zhàn)略協(xié)議，優(yōu)先招收業(yè)主適齡子女就讀。全國(guó)首家零能耗被動(dòng)式幼兒園正式動(dòng)工，為適齡兒童提供最優(yōu)質(zhì)的幼教服務(wù)。

在園林景觀打造上，處處體現(xiàn)出人與自然的和諧共生，多水、多樹是其最大的特點(diǎn)，營(yíng)造出天然氧吧。微地形的巧妙設(shè)置為園區(qū)營(yíng)造出更多層次感，增加了低層住戶私密性。小區(qū)運(yùn)用海綿城市理念，能夠?qū)⒂晁e存、滲透、凈化得以更好利用，并推動(dòng)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。地下車庫(kù)結(jié)合立體車庫(kù)的設(shè)計(jì)完全實(shí)現(xiàn)人車分流的目標(biāo)，既保證行人安全又減少空氣污染和噪音，為營(yíng)造更多的自然景觀提供空間。

首堂?創(chuàng)業(yè)家的住宅產(chǎn)品分為三層聯(lián)排、四層疊拼及九層花園洋房等不同產(chǎn)品形態(tài)，均采用綠色環(huán)保建筑材料，全部精裝交付。