北京將建6處被動(dòng)房項(xiàng)目

對(duì)于很多市民來說，看到“被動(dòng)房”或“被動(dòng)式超低能耗建筑”這幾個(gè)字，還會(huì)感到有些陌生，不過這樣的建筑很快就會(huì)出現(xiàn)在尋常百姓家。北京青年報(bào)記者近日從市住建委獲悉，目前全市正在建設(shè)6處超低能耗建筑，這些建筑有的是公租房、有的用作社區(qū)配套的殘疾人康復(fù)中心。

居住在“被動(dòng)式超低能耗建筑”里，無需采用傳統(tǒng)的采暖和空調(diào)設(shè)備，就能實(shí)現(xiàn)舒適的室內(nèi)環(huán)境，室溫常年保持在20 至26 之間。到明年年底前，本市將有不少于30萬平方米的超低能耗示范建筑，同時(shí)在每個(gè)區(qū)都建設(shè)至少一個(gè)示范項(xiàng)目，涉及辦公、養(yǎng)老、教育等民生領(lǐng)域。

超低能耗建筑嚴(yán)格參照“節(jié)能75%標(biāo)準(zhǔn)”

“十二五”期間，北京在全國率先執(zhí)行節(jié)能75%的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)市住建委建筑節(jié)能與建筑材料管理處處長(zhǎng)薛軍介紹，該設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是當(dāng)時(shí)國內(nèi)節(jié)能率最高標(biāo)準(zhǔn)，與上世紀(jì)90年代以前沒有采取節(jié)能措施的建筑相比，采暖季期間每平方米消耗能量由25.2公斤標(biāo)煤下降至6.3公斤標(biāo)煤左右，同時(shí)要求圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)、熱源和管網(wǎng)熱效率指標(biāo)達(dá)到世界同等氣候條件地區(qū)先進(jìn)水平，強(qiáng)制安裝遮陽裝置和太陽能生活熱水系統(tǒng)。

到了“十三五”開局之年，北京開始加快推動(dòng)超低能耗建筑示范項(xiàng)目的建設(shè)，節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)更高。北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司技術(shù)開發(fā)中心常務(wù)副主任鮑宇清介紹，如果參照“節(jié)能75%設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”的算法進(jìn)行比較，節(jié)能率可以達(dá)到92%以上。

五大隔溫密閉技術(shù)確?！俺湍芎摹?/span>

“被動(dòng)式超低能耗建筑”起源于德國，又被稱作“被動(dòng)房”，最近幾年在北京興起。那么，被動(dòng)房如何實(shí)現(xiàn)超低能耗？鮑宇清介紹，“一間房子只有在向外流失熱量時(shí)才會(huì)冷卻下來，流失多少就冷卻多少。在被動(dòng)房里流失的那點(diǎn)兒熱量，通過太陽能獲得的熱量和屋里人體和設(shè)備散發(fā)的熱量就能夠補(bǔ)償了。所以，即使在特別寒冷的日子里需要補(bǔ)充的熱量非常少，基本不需要傳統(tǒng)的供暖系統(tǒng)?！?/span>

為了實(shí)現(xiàn)這一愿景，被動(dòng)房通過五大關(guān)鍵技術(shù)予以保障，包括高效保溫層、高效節(jié)能外門窗、高效熱回收系統(tǒng)，同時(shí)還采用極佳的氣密性措施和無熱橋節(jié)點(diǎn)處理措施。通俗地理解，就是墻面夠厚、窗戶夠嚴(yán)實(shí)，冬季一般無需采用傳統(tǒng)的采暖措施，靠人體散發(fā)的熱量或者一些電燈、蠟燭等發(fā)散的熱量，并借助少量外界能量補(bǔ)給，就能維持室內(nèi)較舒適度的溫度，夏天無需主動(dòng)開空調(diào)，在屋里就很涼快。

副中心擬建8萬平方米被動(dòng)房項(xiàng)目

2016年10月，北京市出臺(tái)《北京市推動(dòng)超低能耗建筑發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃（2016-2018年）》，提出“三年內(nèi)建設(shè)不少于30萬平方米的超低能耗示范建筑”的發(fā)展目標(biāo)。截至目前，北京已有6處正在建設(shè)中的被動(dòng)房項(xiàng)目，包括東南四環(huán)外垡頭地區(qū)殘疾人康復(fù)中心、焦化廠公租房、百子灣公租房、金隅嘉業(yè)西砂西區(qū)12#樓公租房、昌平區(qū)延壽鎮(zhèn)沙嶺村搬遷住房和房山區(qū)萬科長(zhǎng)陽半島項(xiàng)目。這些項(xiàng)目的建筑面積已達(dá)到6萬平方米左右，

市住建委建筑節(jié)能與建筑材料管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，擬在北京城市副中心行政辦公區(qū)建設(shè)兩棟被動(dòng)房項(xiàng)目，面積約8萬平方米。同時(shí)計(jì)劃每個(gè)區(qū)都建設(shè)至少一個(gè)示范項(xiàng)目。

房山區(qū)萬科長(zhǎng)陽半島項(xiàng)目

近日，房山區(qū)長(zhǎng)陽鎮(zhèn)紫云家園附近，在一個(gè)十字路口的西北角，有一棟正在建設(shè)的六層建筑。從外觀看，它和普通樓房沒有什么區(qū)別。不過，在施工圍擋上懸掛著一塊大牌子，“長(zhǎng)陽半島5號(hào)地05-1#樓被動(dòng)式超低能耗示范項(xiàng)目”幾個(gè)大字格外醒目。

原來，這棟仍在建設(shè)中的樓房是北京市最早申報(bào)的被動(dòng)式超低能耗綠色建筑示范工程，2014年底開始申報(bào)并通過審核，預(yù)計(jì)明年6月可以交付使用。

據(jù)了解，今年4月，長(zhǎng)陽半島被動(dòng)房項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂。到8月中旬前后，將進(jìn)行外保溫施工，這是實(shí)現(xiàn)超低能耗的關(guān)鍵一步?！捌胀ńㄖ谋貙雍穸仁?至10厘米，長(zhǎng)陽半島被動(dòng)房項(xiàng)目則會(huì)達(dá)到25厘米，是常規(guī)厚度的三倍?！表?xiàng)目負(fù)責(zé)人任光潔介紹，超厚的保溫層無疑會(huì)增加樓體保溫效果，在冬天避免熱量散失，夏天也同樣發(fā)揮著重要作用。

為了避免溫度變化，長(zhǎng)陽半島被動(dòng)房項(xiàng)目采用的是“三玻斷熱橋”外門窗，窗戶使用了三層玻璃，中間填充的是氦氣，傳熱系數(shù)極低。窗戶上面還有外遮陽設(shè)施，夏天減少太陽光照進(jìn)室內(nèi)；冬天則相反，從而保證室內(nèi)舒適性。

長(zhǎng)陽半島被動(dòng)房項(xiàng)目的氣密性很強(qiáng)，但是，人們?cè)谑覂?nèi)辦公、生活，要呼吸新鮮空氣，這一矛盾如何解決？據(jù)任光潔介紹，該建筑將使用帶有“熱回收功能”的新風(fēng)系統(tǒng)。在冬季，這套新風(fēng)系統(tǒng)可以把排風(fēng)中75%以上的熱量進(jìn)行回收，用以將室外冷空氣預(yù)熱，然后再傳入室內(nèi)；夏季則相反，把預(yù)先冷卻的新鮮空氣輸入室內(nèi)。通過這種方法，可以極大地降低供暖和制冷能耗。