無(wú)需主動(dòng)采暖就舒適的“被動(dòng)房”來(lái)了

近年來(lái)，一種源自德國(guó)的建筑形式標(biāo)準(zhǔn)落地中國(guó)，真正做到了全年低能耗，并且保持相對(duì)恒定的室內(nèi)溫濕度，這種建筑形式被稱為“被動(dòng)式建筑”。隨著被動(dòng)建筑、被動(dòng)房的廣泛應(yīng)用，人們開始意識(shí)到房子的恒溫恒暖，并非只有采取空調(diào)、地暖等主動(dòng)耗能方式一條路。更為令人欣喜的是被動(dòng)房技術(shù)的合理運(yùn)用，對(duì)于建筑成本的提高比重越來(lái)越小，居住者的體感舒適度則越來(lái)越高。

“上海的建筑能耗逐年上升，現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到上?？偰芎牡?0%，因此近些年上海市高度重視節(jié)能低碳發(fā)展。截止到今年9月份，上海累計(jì)落實(shí)已經(jīng)完成綠色建筑總面積超過(guò)了7300萬(wàn)平方米，其中獲得綠色建筑星級(jí)標(biāo)識(shí)的建筑面積達(dá)到了3271萬(wàn)平方米。”這是上海市住建委節(jié)能處處長(zhǎng)陳寧在近日于上海舉行的第三屆中國(guó)被動(dòng)式建筑發(fā)展高峰論壇上透露的。

各地陸續(xù)出臺(tái)激勵(lì)政策

長(zhǎng)期以來(lái)我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展速度非?？?，并取得了豐碩的發(fā)展成果，而在發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中，也伴隨著比較大的能源消耗和環(huán)境影響，無(wú)論是在建設(shè)和使用過(guò)程當(dāng)中都是如此。被動(dòng)房的出現(xiàn)和運(yùn)用因此意義重大，具體來(lái)看，被動(dòng)式建筑是指在兼顧居住環(huán)境和能效的前提下，采用被動(dòng)式技術(shù)手段（比如良好的保溫、遮陽(yáng)等）,充分利用自然環(huán)境和資源，盡量少消耗能源的一種可持續(xù)性建筑。被動(dòng)式建筑是一種兼顧效能和最佳舒適度的解決方案。

為推廣被動(dòng)式建筑，全國(guó)各地已在陸續(xù)出臺(tái)相應(yīng)的激勵(lì)政策。中國(guó)被動(dòng)式建筑聯(lián)盟輪值主席、朗詩(shī)集團(tuán)副總裁、首席技術(shù)官謝遠(yuǎn)建在會(huì)上指出：近幾年被動(dòng)式建筑發(fā)展非常迅速，目前已經(jīng)建成或在建的被動(dòng)式建筑項(xiàng)目已經(jīng)超過(guò)60個(gè)，建筑面積超過(guò)150萬(wàn)平方米，且各地陸續(xù)出臺(tái)相應(yīng)的激勵(lì)政策，就在今年10月初，北京發(fā)布的《北京市推動(dòng)超低能耗建筑發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃（2016-2018年）》，提出三年內(nèi)建設(shè)不少于30萬(wàn)平方米的超低能耗示范建筑，并有從600-1000元/平方米的資金獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)于被動(dòng)式建筑的發(fā)展，他認(rèn)為，還需要進(jìn)一步扎扎實(shí)實(shí)地加強(qiáng)技術(shù)研發(fā)的投入，全產(chǎn)業(yè)鏈共同行動(dòng)，并做好宣傳和推廣。

房企積極探索被動(dòng)房標(biāo)準(zhǔn)

朗詩(shī)曾在長(zhǎng)三角打造了中國(guó)第一個(gè)被動(dòng)房布魯克。朗綠科技總裁陳棟梁透露：“2011年我們?cè)诘聡?guó)參加世界被動(dòng)房大會(huì)跟被動(dòng)房的創(chuàng)始人有一個(gè)深入的交流，在會(huì)議之后決定在中國(guó)建造中國(guó)第一個(gè)被動(dòng)房。在這樣一個(gè)項(xiàng)目的研究以及實(shí)施過(guò)程中，我們的團(tuán)隊(duì)因地制宜，結(jié)合之前十多年類似被動(dòng)房的產(chǎn)品實(shí)施理念，推出了一套我們覺得比較適合的標(biāo)準(zhǔn)，目前這套標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)在朗詩(shī)位于上海、成都、南京、杭州等地的很多項(xiàng)目做了廣泛應(yīng)用，第一批被動(dòng)式建筑的項(xiàng)目會(huì)成為我們國(guó)家解決能耗比較高的建筑困惑的星星之火?！?/span>

例如在上海長(zhǎng)寧區(qū)，朗詩(shī)近期打造了城市更新改造項(xiàng)目——朗詩(shī)新西郊。該項(xiàng)目由老建筑改造，通過(guò)建筑科技技術(shù)與設(shè)備的應(yīng)用，重新煥發(fā)建筑的生命力。室內(nèi)除了實(shí)現(xiàn)恒溫、恒氧、恒濕的效果外, 還對(duì)甲醛、VOC、霧霾等的控制做到極致，并實(shí)現(xiàn)科技系統(tǒng)的遠(yuǎn)程控制等功能，全面滿足高端客戶對(duì)健康舒適的追求，整體提升物業(yè)的居住價(jià)值。

綠色供應(yīng)鏈助力被動(dòng)房推廣

在房企對(duì)被動(dòng)式建筑積極探索的同時(shí)，當(dāng)前相關(guān)行業(yè)綠色供應(yīng)鏈的推廣與普及也為我國(guó)大力發(fā)展被動(dòng)房奠定了深厚的基礎(chǔ)。全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)常務(wù)副秘書長(zhǎng)趙正挺指出，從2002年開始全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)就與國(guó)家環(huán)境認(rèn)證中心合作，聯(lián)合推廣示范項(xiàng)目，已在全國(guó)建設(shè)了53個(gè)示范項(xiàng)目，遍及全國(guó)17個(gè)省和21個(gè)城市，總建筑面積3000多萬(wàn)平方米。今年6月聯(lián)手朗詩(shī)、萬(wàn)科還共同發(fā)起房地產(chǎn)綠色供應(yīng)鏈，探討如何利用綠色供應(yīng)鏈采購(gòu)撬動(dòng)供應(yīng)商減少排污、降低行業(yè)整體價(jià)值鏈對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響，共同發(fā)布了房地產(chǎn)行業(yè)綠色供應(yīng)鏈行動(dòng)。諸多房地產(chǎn)企業(yè)及相關(guān)企業(yè)加入這一行動(dòng)，承諾堅(jiān)持綠色采購(gòu)，堅(jiān)持綠色轉(zhuǎn)型的實(shí)踐，這些企業(yè)的開發(fā)項(xiàng)目分布在全國(guó)100多個(gè)主要城市，產(chǎn)值預(yù)計(jì)已經(jīng)達(dá)到一萬(wàn)六千億左右。