北京翠成馨園被動房項目探訪記

有一種房屋，不需要暖氣和空調(diào)，室內(nèi)溫度卻能常年保持在20攝氏度左右，這就是被動房。由北京住總?cè)境薪ǖ拇涑绍皥@D區(qū)被動房工程日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂，開始二次結(jié)構(gòu)施工。該工程是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司立項的2016年被動式超低能耗綠色建筑示范工程，是翠成保障性住房的附屬公建項目，建成后將作為殘疾人康復(fù)中心，是一項惠民利民工程。近日，記者來到該項目，現(xiàn)場探訪被動房的奧秘。

■ 節(jié)能舒適經(jīng)濟(jì)于一體

被動房，也叫被動式超低能耗綠色建筑，起源于德國，是國際認(rèn)可的一種集高舒適度、低能耗、經(jīng)濟(jì)性于一體的節(jié)能建筑技術(shù)，是指在制冷和采暖上最大程度避免使用外部能源，僅靠建筑自身產(chǎn)生的能量以及合理利用再生能源，以滿足室內(nèi)環(huán)境舒適度的一種房屋。第一座被動式房屋于1991年在德國達(dá)姆施塔特建成，至今一直正常運(yùn)行，效果良好。目前，被動房技術(shù)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈在德國已經(jīng)成熟，已建成6萬多座被動房，并以每年新增3000棟的速度增長。到2020年，歐盟所有新建建筑都將采用被動房技術(shù)體系建造。

“被動房的主要原理是通過最大限度地減少建筑物的熱量損失，以至于幾乎不需要主動采暖或者制冷措施，僅通過節(jié)能設(shè)計及依靠自身優(yōu)越的保溫性能及氣密性，從建筑技術(shù)層面綜合利用建筑物可獲取的所有自然得熱方式，維持室溫20攝氏度以上且保持室內(nèi)空間高舒適度。”北京住總?cè)敬涑身椖坎拷?jīng)理楊壽山告訴記者。該工程建筑面積2519平方米，地下一層，地上三層，今年5月開始施工，計劃今年9月底竣工交用。“我們要建的是一棟可以經(jīng)過PHI（德國被動式房屋研究所）認(rèn)證的被動式房屋。即被動房的設(shè)計和認(rèn)證由PHI設(shè)計師/咨詢師來進(jìn)行，PHI設(shè)計師/咨詢師證書為國際認(rèn)證，并由PHI德國被動房研究所頒發(fā)?！?/span>目前，該項目已經(jīng)通過了設(shè)計方面的認(rèn)證。

北京住總集團(tuán)2008年開始關(guān)注被動房，并著手啟動有關(guān)調(diào)研和基礎(chǔ)研究，與德國被動房研究所等國內(nèi)外研究及實施機(jī)構(gòu)建立了良好合作關(guān)系，還參與了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《被動式超低能耗綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》的制定。該集團(tuán)依托一體化開發(fā)、設(shè)計、選材，使這一項目快速推進(jìn)。

■ 多項技術(shù)確保溫暖舒適

據(jù)悉，被動房的建造要依據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，房屋的建筑結(jié)構(gòu)材料的用量會有些差異。在寒冷地區(qū)關(guān)心的是墻體厚度、保溫層厚度。而在炎熱地區(qū)更關(guān)心的是制冷方法，例如遮陽、窗戶通風(fēng)，以保證在夏天也能保持舒適的室內(nèi)環(huán)境。任何被動式房屋的特點都要依據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件進(jìn)行優(yōu)化。

北京屬于亞熱帶季風(fēng)氣候，氣候特點是夏季酷熱，冬季濕冷，空氣濕度較大，當(dāng)室外溫度在5攝氏度以下時，如沒有供暖設(shè)施，室內(nèi)溫度低、舒適度差。因此，被動房建造更注重保溫措施的應(yīng)用。

“被動房主要是通過超強(qiáng)的保溫性能和極好的密閉性來實現(xiàn)被動，相比常規(guī)建筑的保溫層，被動房的保溫層厚度則大大增加。”楊壽山說。它就像保溫壺一樣，盡量減少與外界的冷熱交換，以保持室內(nèi)溫度、濕度穩(wěn)定適宜。工程外墻保溫系統(tǒng)性能非常高，一般工程的外保溫層厚度5厘米，而該工程外墻及屋面保溫層的厚度達(dá)到了30厘米；而且為了保溫層能持續(xù)發(fā)揮保溫作用，技術(shù)人員在保溫層外側(cè)增加了一層防水層，以避免保溫層遇水后降低保溫效果。

該工程的空調(diào)系統(tǒng)的熱交換媒介不是傳統(tǒng)意義上的氟利昂輔助電加熱，而是地源熱泵系統(tǒng)，即以水為傳媒，利用水在地下預(yù)埋管道中循環(huán)時進(jìn)行熱交換，主要是利用地下恒溫的原理，以達(dá)到熱天制冷、冬天制熱的目的。在此過程中空調(diào)系統(tǒng)僅使用很少量的電能，用以維持空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)。

被動式房屋的另一項新技術(shù)就是氣密性膠帶的應(yīng)用，被動式房屋的氣密性要求非常高，工程施工需要采用氣密性膠帶將建筑物的縫隙進(jìn)行整體封閉，例如：外門窗與結(jié)構(gòu)間的縫隙、結(jié)構(gòu)與二次結(jié)構(gòu)不同材質(zhì)間的縫隙，建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的管道根部等部位。新風(fēng)系統(tǒng)采用的被動式房屋專用的低能耗新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)機(jī)組的關(guān)鍵技術(shù)是增加了專用新型PE過濾膜，可以提高新風(fēng)熱交換率，相應(yīng)地降低能源消耗。

■ 試點示范帶動推廣應(yīng)用

被動房是當(dāng)今世界上技術(shù)領(lǐng)先的低碳節(jié)能性建筑，已成為未來建筑節(jié)能發(fā)展的趨勢。我國作為一個能源消耗大國，正面臨著日益嚴(yán)峻的能源和環(huán)境的挑戰(zhàn)，被動房在中國的發(fā)展符合當(dāng)前國內(nèi)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的要求，也有著極大的市場潛力。

今年2月，中共中央、國務(wù)院印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》明確提出：推進(jìn)節(jié)能城市建設(shè)。要推廣建筑節(jié)能技術(shù)；提高建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，推廣綠色建筑和建材；支持和鼓勵各地結(jié)合自然氣候特點，推廣應(yīng)用地源熱泵、水源熱泵、太陽能發(fā)電等新能源技術(shù)，發(fā)展被動式房屋等綠色節(jié)能建筑。這是國家文件中首次明確發(fā)展被動式建筑。

被動房自2010年在我國落地后，經(jīng)過試點示范，其節(jié)能環(huán)保、舒適健康、經(jīng)濟(jì)適用優(yōu)勢日漸顯現(xiàn)。被動房改變了人們居住生活的傳統(tǒng)概念，推廣被動房雖是多數(shù)人的共識，但今后的發(fā)展仍有很多亟待解決的問題，例如成本相對較高、推廣應(yīng)用仍有阻力，相關(guān)的技術(shù)依賴國外進(jìn)口，相關(guān)本土化設(shè)備研發(fā)能力弱等。

該項目既是示范工程，又是保障房項目，對推廣被動房具有重要的意義。楊壽山說：“國家住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展非常快，相關(guān)的建筑節(jié)能產(chǎn)品推出也日益更新。希望可以得到政府和百姓的認(rèn)可。這種環(huán)保的建筑，應(yīng)該推向社會，讓更多的居民居住，才能體現(xiàn)出這種節(jié)能環(huán)保、生態(tài)綠色技術(shù)的價值?！?/span>

[來源：中國建設(shè)報]