威海首個被動式建筑通過驗收

城建崋庭幼兒園

8月30日，由威海城建集團投資建設(shè)、城建崋庭配套的北大培文幼兒園順利通過省住建廳專家的驗收，這也是我市第一個、全省第二個通過驗收的被動式超低能耗綠色建筑。

品牌國企引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的新創(chuàng)舉

“隨著經(jīng)濟發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，推進(jìn)企業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型升級已成為越來越多房地產(chǎn)開發(fā)商的共同選擇。威海城建集團緊跟潮流，經(jīng)過集團上下反復(fù)探討，就引進(jìn)被動式超低能耗綠色建筑技術(shù)達(dá)成共識?！?月28日，威海城建集團負(fù)責(zé)工程建筑的副總經(jīng)理張輝告訴筆者。

去年上半年，省住建廳發(fā)布關(guān)于加強山東省被動式超低能耗綠色建筑示范項目管理的通知，倡導(dǎo)鼓勵更多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資引進(jìn)被動式超低能耗綠色建筑。張輝認(rèn)為，被動式建筑技術(shù)符合國家及省有關(guān)部門的政策導(dǎo)向。

“這種建筑集高舒適度、超低能耗于一體，代表了房地產(chǎn)開發(fā)及建筑施工技術(shù)未來的發(fā)展方向?！睆堓x介紹，被動式建筑采用先進(jìn)節(jié)能設(shè)計理念和施工技術(shù)，一方面優(yōu)化建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)，最大限度提高建筑的保溫、隔熱和氣密性能，并通過新風(fēng)系統(tǒng)的高效熱（冷）量回收利用，降低建筑的采暖和制冷需求；另一方面，通過有效利用自然通風(fēng)、采光、太陽能輻射和室內(nèi)非供暖熱源得熱，實現(xiàn)舒適的室內(nèi)溫度、濕度和采光環(huán)境，降低對主動式采暖或制冷系統(tǒng)的依賴。

張輝說：“這種技術(shù)的前期投入成本太大，許多企業(yè)擔(dān)心后期回收成本太慢而選擇回避或放棄?！痹诳吹綑C遇的同時，城建集團并未回避其中的挑戰(zhàn)。經(jīng)過科學(xué)分析，城建集團決定通過投資建設(shè)北大培文幼兒園來積累經(jīng)驗，并派骨干力量到全國各地學(xué)習(xí)取經(jīng)。

據(jù)了解，城建崋庭北大培文幼兒園作為被動式超低能耗綠色建筑的示范項目，成功躋身2016年省級建筑節(jié)能與綠色建筑示范名單（第一批），在今年3月底動工，經(jīng)過近5個月的緊張施工，于8月底全面通過省住建廳組織的考核驗收，成為我市第一家具有綠色節(jié)能環(huán)保特色的被動式建筑。

城建崋庭幼兒園被動式超低能耗綠色建筑驗收大會現(xiàn)場

功能先進(jìn)引來各路專家點贊

城建崋庭北大培文幼兒園位于高區(qū)世昌大道以北、柴峰路以東，是一座建筑面積近5700平方米的建筑，主體建筑為3層，局部4層，目前即將投入使用。作為被動式建筑，它可為孩子提供健康安全、綠色節(jié)能的成長環(huán)境。

“與傳統(tǒng)建筑施工技術(shù)相比，被動式建筑采用的材料所達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)要求更高，施工環(huán)節(jié)更多，過程更復(fù)雜，采購和施工成本更高。但是在后期使用過程中，對能源的消耗也相應(yīng)低許多?！痹陧椖渴┕がF(xiàn)場，技術(shù)負(fù)責(zé)人楊先生告訴筆者，與傳統(tǒng)建筑施工相比，整個工程投資增量達(dá)800多萬元。以窗戶為例，普通窗戶的成本是每平方米七八百元，而斷橋鋁合金窗戶的成本每平方米近4000元，具有隔音、隔熱、降輻射功效。工人噴涂的水性乳膠漆，成本也要高于普通涂料，但可以保證零甲醛排放。

由于國內(nèi)本土缺乏成熟的經(jīng)驗，工人需要在施工中不斷探索，理論聯(lián)系實際，積累經(jīng)驗。為此，他們還編印了一套完整的被動式建筑建造實錄手冊，希望能為同行提供更多有益借鑒，走綠色節(jié)能的房地產(chǎn)開發(fā)之路。

城建集團在被動式建筑領(lǐng)域的探索和成果，也得到我省建筑界專家的一致好評。在8月30日舉行的驗收大會上，來自省住建廳、建筑科學(xué)院等單位的專家們在現(xiàn)場仔細(xì)查看項目，聽取城建集團技術(shù)負(fù)責(zé)人的報告，并一致認(rèn)為，城建集團打造的被動式超低能耗綠色建筑走在了全省的前列，具有示范作用，為山東省綠色建筑探出了一條新路子。他們希望城建集團今后繼續(xù)放大效益，加強宣傳，建設(shè)更多的、更優(yōu)質(zhì)的、功能更完善的、技術(shù)更高的、能耗更低的好項目，為省里的被動式建筑建設(shè)、節(jié)能減排作出更多貢獻(xiàn)。

8月31日，山東省被動式超低能耗綠色建筑創(chuàng)新聯(lián)盟成立大會在我市成功舉辦，與會人員現(xiàn)場觀摩了城建崋庭北大培文幼兒園被動式建筑。

對此，城建集團負(fù)責(zé)人表示，他們將在全面總結(jié)該示范項目成功經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，擇機擴大其應(yīng)用空間，爭取早日讓更多威海市民住上采用被動式建筑技術(shù)的新房子，享受更高品質(zhì)的生活。