項目名稱：比科住宅樓
竣工時間：2014年
項目地點：美國，加利福尼亞州
建筑師：摩爾 · 樂伯 · 約德建筑事務所
獲獎信息：2014年美國建筑師協(xié)會加州分會住宅設(shè)計優(yōu)異獎；2014年西區(qū)城市論壇設(shè)計大獎；2013年《建筑師》雜志年度設(shè)計回顧大獎榮譽提名獎
設(shè)計重點：大體量的拆分與自然通風和采光
本案旨在用創(chuàng)新的設(shè)計滿足委托客戶——非營利組織圣塔莫尼卡社區(qū)發(fā)展協(xié)會——需求，即為比科大道和28號大街上的居民提供廉價的經(jīng)濟適用房。這是一個多功能城區(qū)開發(fā)項目，包括33套住房（兩居室或三居室），住房下方是商業(yè)零售空間和社區(qū)服務空間，圍繞著中央一個環(huán)境優(yōu)美的庭院布局。設(shè)計過程中，當?shù)厣鐓^(qū)團體和市政官員等相關(guān)各方都參與其中，舉行了數(shù)次座談會和研討會，就開發(fā)項目的布局和體量等問題獻計獻策，共同敲定了最終的被動式設(shè)計方案。本案的設(shè)計致力于改善居民生活、社區(qū)環(huán)境乃至城市環(huán)境。住宅樓的外立面相當于城市的一張臉面，行人從此路過時能夠感受到比科大道和28號大街煥然一新的環(huán)境。
庭院——社交核心空間
庭院里設(shè)置了一系列的橋梁、步道和樓梯，是開展社交生活的好去處。地勢較高的步道設(shè)置在一邊，突出空間的開闊感。同時，庭院內(nèi)還采用了一系列的彩色板，豐富居民的環(huán)境體驗。交錯的連橋、雕塑造型的樓梯和曲折的步道，不僅滿足了社區(qū)內(nèi)的交通需求，而且營造出許多休閑空間。庭院中心設(shè)置了中央休閑區(qū)，與比科大道上的入口在一條軸線上，周圍是社區(qū)活動室、洗衣房、主樓梯和電梯，樓梯和電梯中央是兒童游樂區(qū)，庭院空間生機勃勃。
本案中的景觀設(shè)計以地面鋪裝為特色，采用雙色混凝土，形成編織花紋。花池和長椅都設(shè)計成蜿蜒的造型，并借用了原有的景觀元素，包括用地南側(cè)的一棵高大的樹木。樹脂板欄桿、鋁制遮棚以及貫穿幾個樓層的上漆鍍鋅鋼管形成建筑外觀的縱向條紋，同時也讓內(nèi)部庭院的空間氛圍更加生動。
整體被動式設(shè)計意圖與創(chuàng)新
本案開發(fā)了一塊未充分使用的棕地（從前是個加油站），位于這座城市商業(yè)街的中心，旨在為附近居民提供廉價的經(jīng)濟適用房。住宅樓適宜的體量以及與周圍建筑物的良好銜接營造出一片環(huán)境優(yōu)美的居民區(qū)，打造了生機勃勃并且符合經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展原則的宜居環(huán)境。
一層平面圖
項目用地跨越兩個行政區(qū)，面臨不同的限制條件，這也是本案設(shè)計中關(guān)于項目的可行性遇到的最主要的難題。本案滿足了委托客戶（即開發(fā)商，一個非營利組織）和市政當局的愿望，即為居民提供廉價住房。設(shè)計初期在環(huán)境方面的難題主要在于如何清理加油站原來的油箱以及如何修復這塊棕地。
這棟廉價多戶住宅樓的開發(fā)首先要完全遵循當?shù)氐摹俺鞘锌沙掷m(xù)建筑指導原則”，以期成為被動式可持續(xù)建筑的典范?？鐚W科和設(shè)計團隊開展了密切合作，在采光、節(jié)水、環(huán)保材料和能源效率等方面實踐了被動式節(jié)能設(shè)計策略。
本案是一個多功能城區(qū)開發(fā)項目，雖然居住密度很高，但是呈現(xiàn)出寬敞、宜居社會責任感的廉價住房居住區(qū)， 推進了當?shù)氐慕?jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。面向28號大街的一側(cè)是個兩層結(jié)構(gòu)，里面是社區(qū)活動空間。這個結(jié)構(gòu)將大體量的住宅樓進行了拆分，讓來自海邊的微風吹進樓內(nèi)，實現(xiàn)室內(nèi)的自然通風。住宅單元內(nèi)部制冷也依靠自然通風，搭配樓內(nèi)的高能效供暖系統(tǒng)。這個較為低矮的部分突出了室內(nèi)庭院的東西向布局，同時也有助于開放式空間最大化的自然采光。
住宅單元主要分為三大塊，三個部分各具特色，入口都設(shè)置在中央的庭院上。這樣的布局讓陽光能夠進入每套住宅。建筑內(nèi)部通過巧妙的空間組織和銜接，營造出一系列不同戶型的住房，都與周圍的開放式空間緊密相連。
本案的設(shè)計創(chuàng)造了更為人性化的建筑空間，公寓單元的空間利用更加高效，過道浪費的空間更少。此外，木質(zhì)地板也易于維護。樓梯和通道基本都設(shè)計為社交空間，而不僅僅是交通空間。每套廉價公寓的制冷都依靠自然通風，搭配高能效的供暖系統(tǒng)。
本案的建筑設(shè)計側(cè)重經(jīng)濟原則，通過“加”、“減”、“挖空”等手法，實現(xiàn)了空間的高效利用。外立面采用分層設(shè)計手法，分為嵌入層和保護層，而一樓則作為堅實的地基來處理。墻壁上有規(guī)律的開窗形成某種節(jié)奏和韻律，縱向、橫向和凸出的開窗穿插布置。材料很簡單，種類不多，主要有彩色混凝土板、鋼材和樹脂板欄桿等。
本案超出了加利福尼亞州24號節(jié)能標準規(guī)定的20%，并且完全遵循圣塔莫尼卡市“城市可持續(xù)建筑指導原則”，在景觀灌溉和節(jié)水方面都有杰出表現(xiàn)，具體包括：避免使用草皮和入侵植物；洗手間采用高效沖水系統(tǒng)。
本案擬定一張“綠色建筑材料清單”，包括以下各項：
1.經(jīng)過“綠色衛(wèi)士”認證的玻璃纖維絕緣材料，其中至少20%是回收利用的材料；
2.地基中至少采用15%的粉煤灰或者礦渣混凝土；
3.外立面的護層材料至少保證50年的使用壽命（哈迪牌混凝土纖維板）；
4.乙烯基地面采用回收利用的材料；
5.擬定“廢棄物管理計劃”并在施工中執(zhí)行，符合城市相關(guān)規(guī)定和要求；
6.采用工程框架材料以最大程度地減少對結(jié)構(gòu)性材料的需求；
7.桁架節(jié)點采用回收利用的材料；
8.護墻板采用定向刨花板（OSB）取代膠合板。
