被動房引領(lǐng)中國住房升級換代

 “十二五”期間在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司的全程指導(dǎo)下，在德國專家的技術(shù)支持下，中德被動式低能耗建筑示范工程項目的組織實施單位與國內(nèi)權(quán)威專家克服了重重技術(shù)難關(guān)，本著科學(xué)嚴謹、打造精品示范工程的精神，扎實完成了被動房在中國的落地，為在中國全面推進被動房的發(fā)展做了有益的探索和實踐，帶動了全國不同氣候帶的幾十個項目的發(fā)展，改變了中國過去建造建筑技術(shù)的節(jié)能理念，為超低能耗建筑在我國的推廣奠定了基礎(chǔ)，并提供了寶貴經(jīng)驗。

　 被動式低能耗建筑是能量效益最佳的建筑，也是未來世界建筑發(fā)展的方向。過去20年，被動式房屋作為一種低能耗和極高舒適度的節(jié)能建筑，已在世界各地得到迅速推廣和廣泛應(yīng)用。

　 被動房的超低能耗性能受到了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的高度重視，并將其作為中國未來節(jié)能建筑的發(fā)展方向和必然趨勢大力推廣?！爸械卤粍邮降湍芎慕ㄖ痉豆こ添椖俊笔怯勺》亢统青l(xiāng)建設(shè)部與德國能源署合作開展的國家級國際科技合作項目，正如業(yè)內(nèi)人士所說，被動房示范在中國產(chǎn)生了很好的社會影響，起到了很好的示范作用。

■ 發(fā)揮示范引領(lǐng)作用推動被動房發(fā)展

 2011年6月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部與德國交通、建設(shè)和城市發(fā)展部共同簽署了《關(guān)于建筑節(jié)能與低碳生態(tài)城市建設(shè)技術(shù)合作諒解備忘錄》，開啟了我國發(fā)展被動式低能耗建筑的歷程，建造被動式低能耗建筑成為中德兩國合作的重要內(nèi)容。

　 分別于2011年和2012年被列入住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)計劃項目“中德被動式低能耗建筑示范工程”的秦皇島在水一方小區(qū)6棟住宅樓、哈爾濱辰能·溪樹庭院小區(qū)B4號樓和河北省建筑科技研發(fā)中心科研辦公樓三個項目經(jīng)過1年以上的實際運行考驗，取得了比較好的實際檢測數(shù)字，日前，在石家莊順利通過了由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司組織的專家評審委員會的驗收。在驗收會上，業(yè)內(nèi)人士指出，被動房示范項目為在中國全面推進被動房的發(fā)展做了有益的探索和實踐。如果沒有這三個示范項目的落地，就不會有今天在全國不同氣候帶的幾十個項目的發(fā)展。

　 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司副司長韓愛興說，中德被動式低能耗建筑示范工程雖然已經(jīng)結(jié)束了，但被動房示范在中國產(chǎn)生了很好的社會影響，起到了很好的示范作用，隨著推廣力度的不斷加大，被動房已逐漸被社會所認可。要通過驗收，認真總結(jié)經(jīng)驗，把工作做實、做到位，為我國未來的節(jié)能建筑發(fā)展打下堅實基礎(chǔ)。

　 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心副主任文林峰表示，基于這三個示范項目的良好基礎(chǔ)，被動房在中國的發(fā)展正有序地鋪展開來。目前，僅由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心負責指導(dǎo)的被動房項目就已遍布四個氣候帶、共有40多個、建筑面積達60多萬平方米，涉及住宅、工業(yè)廠房、辦公樓、幼兒園、教學(xué)樓、紀念館、學(xué)生宿舍樓等各種建筑類型，僅北方就有河北、山東、遼寧、青海、黑龍江、內(nèi)蒙古和北京等。下一步將集成各方面的智慧和經(jīng)驗完成好每個項目，做好各類試點示范的引導(dǎo)作用，建設(shè)更多的被動式低能耗、綠色、節(jié)能、環(huán)保、高品質(zhì)、高性能、長壽命的好房子。

　 業(yè)內(nèi)人士表示，未來綠色、循環(huán)、低碳發(fā)展理念將日益深入人心，以被動房為代表的超低能耗標準將成為建筑業(yè)推廣的主流趨勢。為此，建筑業(yè)需要集體發(fā)力，加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，并依托自身的科技進步和技術(shù)創(chuàng)新，積極探索符合本國國情的被動房標準，實現(xiàn)被動房在中國的本土化發(fā)展，助力資源和能源協(xié)調(diào)發(fā)展，最終實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展和住房的升級換代。

■ 被動房引領(lǐng)建筑節(jié)能理念提升

　 被動房改變了中國過去建造建筑技術(shù)的節(jié)能理念。有專家認為，德國被動房的合作交流體系和做法在中國發(fā)揮了很大作用，特別是以人為本、被動優(yōu)先、可再生能源結(jié)合的理念。

　 全球氣候的變暖，使歐盟國家加強了溫室氣體減排力度，建筑節(jié)能成為其實現(xiàn)減排目標的優(yōu)先發(fā)展領(lǐng)域。1988年德國第一次提出了被動房的理念，并于1999年建成了第一個真正的被動房屋。它通過采用各種先進節(jié)能技術(shù)極大限度地提高建筑保溫隔熱性能和氣密性，實現(xiàn)室內(nèi)舒適的熱濕環(huán)境和采光環(huán)境，顯著降低外部能源需求和對機械系統(tǒng)的依賴。被動房也越來越受公眾、開發(fā)商的推崇，代表了未來可持續(xù)建筑的發(fā)展方向。

　 我國建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)之一，在推進城市經(jīng)濟不斷向前發(fā)展的同時，也日益加劇著資源和能源的消耗速度，并對城市環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展造成了不良影響。擔負建筑節(jié)能重任的住房城鄉(xiāng)建設(shè)部，一直對建筑節(jié)能工作傾注巨大精力，對可以在建筑節(jié)能上發(fā)揮巨大作用的被動式低能耗建筑高度重視并積極推廣。

　 正如住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)所說，被動式低能耗建筑，是建筑節(jié)能工作發(fā)展的新里程碑，開創(chuàng)了建筑節(jié)能工作的新紀元。從原來局部的改進和提升，到現(xiàn)在整體性的全面改進和提升，是一種從技術(shù)方法到結(jié)果的變革，是發(fā)展技術(shù)方面的一種顛覆性的劃時代的革命。

　 韓愛興說，發(fā)展被動房是城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域能源和環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的重要探索和實踐，是保障我國能源安全的重要手段，有助于緩解我國大氣污染問題，可顯著提高室內(nèi)空氣舒適度水平，并延長房屋的使用壽命，帶動建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)升級和轉(zhuǎn)型，還可為夏熱冬冷地區(qū)提供舒適的居住條件。建設(shè)被動房使我國的節(jié)能技術(shù)、能效技術(shù)發(fā)生了很大變化，能效技術(shù)是被動房的技術(shù)特點，熱橋技術(shù)、熱回收技術(shù)、新風系統(tǒng)的重點難點都發(fā)生了變化，被動房成為我國建筑節(jié)能技術(shù)的一個拐點。

　 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心國際合作處處長張小玲說，被動房是高品質(zhì)居住環(huán)境下的低能耗。被動房主要基于兩方面的指標，一是室內(nèi)環(huán)境，二是能耗。室內(nèi)環(huán)境指標不僅包括溫度、濕度，還包括二氧化碳含量等空氣清新度指標以及噪音和氣密性等要求。比如我國南方農(nóng)村地區(qū)的一些建筑，夏天沒有空調(diào)、冬天沒有暖氣，單從能耗指標考慮是很低的，符合被動式建筑的低能耗指標，但室內(nèi)環(huán)境的舒適度就差遠了。再比如一些高端商業(yè)建筑，室內(nèi)環(huán)境足夠舒適，但建筑能耗卻非常高。我們要達到的目的就是在不提高能耗水平的前提下，把居住的舒適度和居住的環(huán)境質(zhì)量提上去。

　 文林峰說，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)計劃項目“中德被動式低能耗建筑示范工程”也是中國最先開始高水平節(jié)能項目的示范，宗旨是在中國推廣目前國際建筑節(jié)能環(huán)保領(lǐng)域最先進的被動式低能耗建筑技術(shù)。她明確表示：“中國過去都是按百分比來計算節(jié)能效果的，被動房示范項目是第一次用絕對指標來衡量節(jié)能效果，我個人感覺是一步到位的，和國際衡量標準零距離，可以直接進行國際對比了，這使我們在節(jié)能領(lǐng)域方面與國際先進水平?jīng)]有太大差距。所以說三個示范項目引領(lǐng)示范作用是非常巨大的?！?/span>

■ 各具代表性的被動房示范項目

 ● 在驗收的三個示范項目中，河北省建筑科技研發(fā)中心項目是公共建筑向高節(jié)能率發(fā)展的代表。

河北省建筑科技研發(fā)中心項目建筑面積12000平方米，2012年2月開始規(guī)劃設(shè)計，2015年3月建成，次月正式投入使用，室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測、能耗監(jiān)測等系統(tǒng)開始運行。該項目作為我國首個“被動式低能耗公共建筑”示范工程，主要采用了新風預(yù)冷（熱）技術(shù)、新風系統(tǒng)高效熱回收等十多項被動式低能耗關(guān)鍵技術(shù)。該項目運行已滿一年，包含完整的制冷期和采暖期。經(jīng)對各樓層室內(nèi)溫度、濕度、外墻內(nèi)表面溫度等進行測量，其效果優(yōu)異；新風系統(tǒng)可由室內(nèi)二氧化碳監(jiān)測裝置控制自動運行，完全滿足被動式低能耗建筑的室內(nèi)環(huán)境要求。

　 在驗收會上專家評審委員會認為，該項目設(shè)計方案先進、節(jié)能理念突出，達到被動式低能耗建筑的各項指標；施工質(zhì)量管控嚴格，節(jié)點處理符合設(shè)計指標，達到了被動式低能耗建筑的相關(guān)要求；室內(nèi)環(huán)境各項指標經(jīng)測試達到被動式低能耗建筑指標要求；提供的能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)齊全，各項能耗達到被動式低能耗建筑指標。該項目對我國被動式低能耗建筑及建筑節(jié)能的發(fā)展起著至關(guān)重要的作用，為我國公共建筑向高節(jié)能率發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。

 ● 辰能·溪樹庭院項目，成功探索出在極端氣候下超低能耗建筑的建造技術(shù)和標準。

　 嚴寒地區(qū)的唯一一個示范項目是黑龍江省哈爾濱市辰能·溪樹庭院。項目建筑面積7800平方米，是由黑龍江辰能盛源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的辰能·溪樹庭院二期的一棟11層小高層。項目引進德國先進被動式低能耗建筑技術(shù)，結(jié)合哈爾濱氣候特點，將一套完整的舒適節(jié)能體系應(yīng)用在住宅項目中，成功探索出一套在極端氣候下超低能耗建筑的建造技術(shù)和標準。室溫常年保持在20℃～26℃，濕度在30%～60%之間，符合人體健康、舒適的標準范圍。

　 評審專家委員會認為，哈爾濱辰能·溪樹庭院項目研究了嚴寒地區(qū)被動房的關(guān)鍵技術(shù)，形成的設(shè)計方案先進合理，滿足被動式低能耗建筑的各項指標，具有嚴寒地區(qū)特色。施工質(zhì)量管控嚴格，節(jié)點處理符合設(shè)計要求，施工技術(shù)有特色，建筑整體滿足被動式低能耗建筑的施工要求，各項指標達到被動式低能耗建筑要求。

　 哈爾濱地處中國東北北部，冬季漫長而寒冷干燥，這樣的氣候條件，向超低能耗建筑的建造提出挑戰(zhàn)，其成功示范的意義十分巨大，在采暖期可節(jié)約上萬噸標準煤。因此，無論在社會效益還是經(jīng)濟效益方面，都具有重要意義。黑龍江省和哈爾濱市有關(guān)部門對辰能·溪樹庭院項目總結(jié)設(shè)計要點、施工經(jīng)驗，并在此基礎(chǔ)上又建設(shè)了一棟辦公樓和一座低能耗小學(xué)。

 ● “在水一方”項目讓中國表面粗放的施工向精細化施工轉(zhuǎn)變，并帶動建材產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

　 由秦皇島五興房地產(chǎn)公司承建的秦皇島“在水一方”項目是我國首個被動式低能耗建筑示范項目，也是第一個建成并通過測試的項目。經(jīng)測算，該項目節(jié)能率達92%。

　 評審專家委員會認為，在水一方住宅示范項目經(jīng)過第三方對實際居住運行進行測試，節(jié)能效果、舒適度達到設(shè)計要求；對被動式建筑專用產(chǎn)品進行了開發(fā)研究和生產(chǎn)，并能滿足性能要求，填補了國內(nèi)同類產(chǎn)品的空白，替代了進口產(chǎn)品；對被動式建筑施工技術(shù)措施進行了改進和研究，收到了較好的效果，同時保證了施工質(zhì)量，提高了國內(nèi)建筑施工標準，有利于建筑施工技術(shù)的提高和發(fā)展。

秦皇島“在水一方”示范的一個重要作用就是為我國《被動式超低能耗綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》和河北省《被動式低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》提供了“實踐支撐”。

　 被動式建筑施工細節(jié)的焦點是要保證建筑的保溫性、無熱橋、氣密性、隔聲性。在水一方在結(jié)構(gòu)施工方面更加精細，施工工藝更加完善，在實現(xiàn)本地化和降低成本方面更加努力。在房屋的施工過程中，該項目也采取了一系列節(jié)能措施。比如對窗口、門口、填充墻交界處、各種穿墻管線采用專用密封膠帶封堵；在樓板、下水管道等地方采用隔音材料處理，從而避免出現(xiàn)以往建筑中容易發(fā)生的因為沖馬桶而產(chǎn)生噪音互相干擾的情況。此外，廣泛應(yīng)用的發(fā)泡填充技術(shù)也確保了房屋空隙的最小化，在保溫的同時實現(xiàn)了良好的隔音功能。

　 業(yè)內(nèi)人士說，被動房可全面提高室內(nèi)舒適度。表面上看我們做的是節(jié)能減排，但從根本上講，我們其實是在改善中國人的生存環(huán)境，提升中國人的生存質(zhì)量。