北京金隅：被動式超低能耗建筑集大成者

超低能耗建筑已成為我國建筑業(yè)發(fā)展新方向

　　近幾年，國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)掀起了新型超低能耗建筑的熱潮，相關(guān)的新技術(shù)及新理念符合我國建筑行業(yè)未來發(fā)展的新方向，是促進(jìn)建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，提升住宅品質(zhì)，節(jié)約社會資源，降低終端能耗的有效手段。2016年2月6日中共中央國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》中明確指出，要推進(jìn)節(jié)能城市建設(shè)，推廣建筑節(jié)能技術(shù)，發(fā)展被動式房屋等綠色節(jié)能建筑，完善綠色節(jié)能建筑和建材評價(jià)體系，制定分布式能源建筑應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)，分類制定建筑全生命周期能源消耗標(biāo)準(zhǔn)定額。

在各種新型建筑節(jié)能技術(shù)理念中，被動式超低能耗建筑是目前國際公認(rèn)的既能夠顯著降低建筑能耗，又可以保證室內(nèi)舒適性的最優(yōu)解決技術(shù)手段。因此在房地產(chǎn)建筑行業(yè)，誰能占得被動式超低能耗建筑的這一先機(jī)，也將在未來行業(yè)發(fā)展中處于領(lǐng)先優(yōu)勢。

金隅將建設(shè)北京首個超低能耗住宅示范項(xiàng)目

 2016年1月，由北京金隅股份有限公司所屬北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承建的北京市首批被動式超低能耗住宅示范項(xiàng)目，暨北京市首個中德合作被動式超低能耗示范項(xiàng)目——將于近期開工建設(shè)。

該示范項(xiàng)目由北京建筑材料科學(xué)研究總院提供技術(shù)支持，北京建都設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，德國能源署與住建部科技促進(jìn)中心提供技術(shù)咨詢服務(wù)，截止到發(fā)稿日，示范項(xiàng)目已經(jīng)完成被動式建筑設(shè)計(jì)培訓(xùn)，正在進(jìn)行圖紙優(yōu)化、技術(shù)方案設(shè)計(jì)和能耗計(jì)算等工作，預(yù)計(jì)2018年底交付使用。

　　該被動式超低能耗住宅示范建筑將安裝先進(jìn)的高效熱回收及除霾新風(fēng)系統(tǒng)，室內(nèi)環(huán)境可常年保持在20℃～26℃之間，相對濕度40%～60%，二氧化碳含量在1000ppm以下，室內(nèi)環(huán)境非常舒適；新風(fēng)系統(tǒng)帶有PM2.5過濾和空氣凈化裝置，在嚴(yán)重污染的霧霾天，仍可保證室內(nèi)空氣PM2.5濃度始終在50ug/m3以下，室內(nèi)空氣質(zhì)量優(yōu)良。該項(xiàng)目將是國內(nèi)在被動式超低能耗高層住宅建筑中采用A級巖棉外保溫系統(tǒng)的首例，并完全符合國家新的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)。節(jié)能窗和新風(fēng)系統(tǒng)全部采用來自歐洲最先進(jìn)技術(shù)的，由北京金隅自身生產(chǎn)的綠色環(huán)保產(chǎn)品。

　　該項(xiàng)目作為北京市公租房項(xiàng)目，服務(wù)對象是北京市普通民眾，充分體現(xiàn)出北京金隅作為國有企業(yè)的社會責(zé)任感。

金隅擁有建設(shè)超低能耗建筑的雄厚實(shí)力

　　北京金隅是中國最大的新型、綠色、環(huán)保、節(jié)能建材的建材制造商之一，是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈建材行業(yè)的引領(lǐng)者，金隅砂漿、涂料、巖棉、玻璃棉、節(jié)能門窗在國內(nèi)享有盛名。

　　北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是北京金隅的全資子公司，擁有雄厚的房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)力，是北京市最大的政府保障性住房開發(fā)企業(yè)，也是中國房地產(chǎn)50強(qiáng)企業(yè)，北京房地產(chǎn)10強(qiáng)企業(yè)，年開復(fù)工規(guī)模約400萬平方米。

　　北京建筑材料科學(xué)研究總院是北京金隅中央研究院擁有國家級企業(yè)技術(shù)中心、固廢資源化利用與節(jié)能建材國家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、國家級門窗與節(jié)水檢驗(yàn)中心、北京市超低能耗綠色建筑技術(shù)工程研究中心以及博士后科研工作站等多個國家與省市級科研平臺，為超低能耗建筑用新型綠色環(huán)保材料開發(fā)、應(yīng)用及建筑運(yùn)行能耗檢測、提供了可靠的技術(shù)保障。

　　金隅所屬北京建都設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司是國家認(rèn)定的甲級設(shè)計(jì)研究院，具有工程咨詢甲級、建筑工程設(shè)計(jì)甲級、新型建筑材料設(shè)計(jì)甲級、工程監(jiān)理甲級、節(jié)能評估等資質(zhì)。在此次示范項(xiàng)目前期過程中，已完成超低能耗被動式設(shè)計(jì)人才的培訓(xùn)，積累了豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，可為被動式超低能耗建筑提供全方位的設(shè)計(jì)服務(wù)。金隅所屬金海燕物業(yè)、金隅大成物業(yè)等物業(yè)管理公司具有豐富的現(xiàn)代化、高科技物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和能力，將為超低能耗示范建筑的后期運(yùn)營提供全方位的物業(yè)服務(wù)。

金隅致力于打造超低能耗產(chǎn)業(yè)鏈

　　目前，北京金隅正在積極打造超低能耗綠色節(jié)能建筑全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)體系，公司下屬的企業(yè)涵蓋了從綠色建材生產(chǎn)、集成技術(shù)開發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、施工運(yùn)營維護(hù)、產(chǎn)品檢測、物業(yè)管理等建筑全壽命周期的產(chǎn)品與服務(wù)。公司目前可以為超低能耗建筑供應(yīng)高性能的“金隅星”A級巖棉保溫材料制品，“金海燕”A級玻璃棉保溫材料制品，金隅涂料、金隅砂漿、“愛樂屋”高性能節(jié)能門窗與森德新風(fēng)設(shè)備等優(yōu)質(zhì)部品部件。

 “金隅星”A級巖棉保溫系統(tǒng)是以巖棉板、巖棉條為保溫層的貼板薄抹灰類外墻外保溫系統(tǒng)。系統(tǒng)由粘結(jié)層、巖棉保溫層、薄抹灰增強(qiáng)保護(hù)層和飾面層組成。“金隅星”A級巖棉保溫系統(tǒng)經(jīng)系統(tǒng)化研究，保證整個系統(tǒng)組成材料相互匹配并具有優(yōu)良性能，以保證系統(tǒng)可靠的安全性和耐久性，同時擁有專業(yè)的技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，施工前行嚴(yán)格的控制；裝飾飾面可使用涂料、裝飾砂漿等多種飾面，可滿足不同客戶多樣化、個性化的需求。

　　愛樂屋被動窗采用內(nèi)木外鋁、木為基材的結(jié)構(gòu)形式，木材選用進(jìn)口北歐紅松、樟松、落葉松等指接集成材，經(jīng)烘干、脫脂等處理，經(jīng)久耐用不變形；采用三玻兩腔一中空一真空玻璃-一LOW-E、四道密封、五個鎖點(diǎn)等構(gòu)造，具有優(yōu)良的抗風(fēng)壓、隔音、密封和保溫性能，其技術(shù)指標(biāo)達(dá)到整窗傳熱系數(shù)小于0.8W/（?K）、氣密性8級、水密性6級、抗風(fēng)壓性9級，全部滿足被動窗的技術(shù)指標(biāo)的要求。

森德“康舒安”新風(fēng)換氣機(jī)的全熱交換機(jī)芯可水洗 、PM2.5過濾效率大于90%。新風(fēng)系統(tǒng)的使用，達(dá)到了空氣質(zhì)量好、不用開窗、遠(yuǎn)離粉塵、遠(yuǎn)離室外噪音、遠(yuǎn)離霉菌、節(jié)能、徹底排除有害氣體等諸多效果。

　　超低能耗住宅示范項(xiàng)目將成為北京金隅高品質(zhì)的產(chǎn)品、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行能力的展示平臺，北京金隅將有能力為超低能耗建筑提供從設(shè)計(jì)到部品，從外部施工到內(nèi)部裝修，從檢驗(yàn)到后期運(yùn)營等全產(chǎn)業(yè)鏈的服務(wù)和供應(yīng)，北京金隅將成為北京，乃至國內(nèi)超低能耗建筑技術(shù)的引領(lǐng)者與集大成者。