【北京】《關(guān)于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實(shí)施辦法（征求意見(jiàn)稿）》

《關(guān)于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實(shí)施辦法》公開(kāi)征求意見(jiàn)的公告

為落實(shí)《北京市建筑綠色發(fā)展條例》要求，進(jìn)一步推動(dòng)建筑領(lǐng)域綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展與保障人民群眾的住房需求有機(jī)結(jié)合，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，北京住房公積金管理中心研究起草了《關(guān)于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實(shí)施辦法（征求意見(jiàn)稿）》?，F(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，歡迎社會(huì)各界提出意見(jiàn)建議。

公開(kāi)征集意見(jiàn)時(shí)間為：2024年4月8日至2024年4月15日。意見(jiàn)反饋渠道如下：

1.電子郵箱：dkglc@gjj.beijing.gov.cn

2.通訊地址：北京市東城區(qū)西革新里108號(hào)北京住房公積金管理中心（北京市住房資金管理中心）住房公積金貸款管理處（請(qǐng)?jiān)谛欧馍献⒚鳌耙庖?jiàn)征集”字樣）

3.電話：010-67235566-461

4.傳真：010-67220813

5.登錄北京市人民政府網(wǎng)站（http://www.beijing.gov.cn），在“政民互動(dòng)”版塊下的“政策性文件意見(jiàn)征集”專欄中提出意見(jiàn)和建議。

附件：1.《關(guān)于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實(shí)施辦法》（征求意見(jiàn)稿）

2.《關(guān)于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實(shí)施辦法（征求意見(jiàn)稿）》的起草說(shuō)明

2024年4月8日

附件1：

關(guān)于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實(shí)施辦法（征求意見(jiàn)稿）

各分中心，各管理部、貸款中心：

為深入貫徹習(xí)近平總書記加強(qiáng)生態(tài)文明建設(shè)，持續(xù)推進(jìn)生產(chǎn)方式和生活方式綠色低碳轉(zhuǎn)型的重要指示精神，落實(shí)《北京市建筑綠色發(fā)展條例》要求，經(jīng)第31次管委會(huì)審議通過(guò)，制定本辦法。

一、工作目標(biāo)

堅(jiān)持以人民為中心，改善人居環(huán)境，堅(jiān)持首都城市戰(zhàn)略定位，落實(shí)北京城市總體規(guī)劃，推動(dòng)建筑領(lǐng)域綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展與保障人民群眾的住房需求有機(jī)結(jié)合。

二、適用對(duì)象

申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買二星級(jí)及以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的繳存職工。

三、政策措施

（一）綠色建筑

1.對(duì)于申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱貸款）購(gòu)買二星級(jí)綠色建筑的借款人，最高貸款額度上浮20萬(wàn)元。

2.對(duì)于申請(qǐng)貸款購(gòu)買三星級(jí)綠色建筑的借款人，最高貸款額度上浮30萬(wàn)元。

（二）裝配式建筑

1.對(duì)于申請(qǐng)貸款購(gòu)買A（BJ）級(jí)裝配式建筑的借款人，最高貸款額度上浮10萬(wàn)元。

2.對(duì)于申請(qǐng)貸款購(gòu)買AA（BJ）級(jí)裝配式建筑的借款人，最高貸款額度上浮20萬(wàn)元。

3.對(duì)于申請(qǐng)貸款購(gòu)買AAA（BJ）級(jí)裝配式建筑的借款人，最高貸款額度上浮30萬(wàn)元。

（三）超低能耗建筑

對(duì)于申請(qǐng)貸款購(gòu)買超低能耗建筑的借款人，最高貸款額度上浮40萬(wàn)元。

（四）最高額度限定

同時(shí)滿足多個(gè)適用條件的借款人貸款額度上浮金額可累加，最高可上浮40萬(wàn)元，但最高貸款額度不超過(guò)160萬(wàn)元。

四、辦理流程

（一）借款申請(qǐng)人申請(qǐng)

借款申請(qǐng)人可在申請(qǐng)貸款時(shí)，在申請(qǐng)材料中補(bǔ)充提供購(gòu)房合同中關(guān)于所購(gòu)房屋屬于綠色建筑（含星級(jí)）、裝配式建筑、超低能耗建筑表述信息頁(yè)（照片），或借款申請(qǐng)人依據(jù)新建住房開(kāi)發(fā)企業(yè)、二手房中介機(jī)構(gòu)協(xié)助提供的能夠說(shuō)明所購(gòu)房屋屬于綠色建筑（含星級(jí)）、裝配式建筑、超低能耗建筑的信息頁(yè)（照片）。

（二）公積金中心審核

1.公積金中心與北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委建立數(shù)據(jù)共享機(jī)制。對(duì)于借款申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，可通過(guò)共享數(shù)據(jù)獲取建筑類型信息的，依據(jù)數(shù)據(jù)信息給予相應(yīng)政策支持。

2.對(duì)于借款申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，但無(wú)法通過(guò)數(shù)據(jù)共享信息確定住房建筑情況的，由公積金中心會(huì)同市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委委托有關(guān)機(jī)構(gòu)按照政策標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)認(rèn)定，出具結(jié)果后，給予相應(yīng)政策支持。相關(guān)認(rèn)定結(jié)果定期留存?zhèn)洳椤?/span>

3.評(píng)價(jià)認(rèn)定所需時(shí)間不計(jì)入貸款審核時(shí)限。

五、其他要求

1.其他政策按照現(xiàn)行政策執(zhí)行。對(duì)于同時(shí)符合住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展或北京城市總體規(guī)劃等多項(xiàng)政策的借款申請(qǐng)人，按最優(yōu)惠的一項(xiàng)政策執(zhí)行。

2.本實(shí)施辦法自2024年   月   日起執(zhí)行。

北京住房公積金管理中心

2024年   月   日

附件2

《關(guān)于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實(shí)施辦法（征求意見(jiàn)稿）》的起草說(shuō)明

為深入貫徹習(xí)近平總書記加強(qiáng)生態(tài)文明建設(shè)，持續(xù)推進(jìn)生產(chǎn)方式和生活方式綠色低碳轉(zhuǎn)型的重要指示精神，落實(shí)《北京市建筑綠色發(fā)展條例》要求，公積金中心起草了《關(guān)于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實(shí)施辦法（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱《征求意見(jiàn)稿》）。現(xiàn)就有關(guān)情況說(shuō)明如下：

一、起草背景

為貫徹落實(shí)習(xí)近平生態(tài)文明思想，推進(jìn)實(shí)施綠色北京戰(zhàn)略和實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰碳中和目標(biāo)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同相關(guān)部門研究起草了《北京市建筑綠色發(fā)展條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》），于2023年11月24日在北京市十六屆人大常委會(huì)第六次會(huì)議上表決通過(guò)，于2024年3月1日正式實(shí)施?！稐l例》明確要求，個(gè)人使用住房公積金貸款購(gòu)買二星級(jí)以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的，可以給予適當(dāng)政策支持，具體辦法由市住房公積金管理部門制定。為貫徹綠色發(fā)展理念，落實(shí)《條例》要求，堅(jiān)持首都城市戰(zhàn)略定位，結(jié)合業(yè)務(wù)實(shí)際，公積金中心研究起草了《征求意見(jiàn)稿》，堅(jiān)持以人民為中心，改善人居環(huán)境，推動(dòng)建筑領(lǐng)域綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展與保障人民群眾的住房需求有機(jī)結(jié)合。

二、政策內(nèi)容

（一）嚴(yán)格落實(shí)《條例》要求。住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展實(shí)施思路嚴(yán)格落實(shí)《條例》第四十五條關(guān)于引導(dǎo)與激勵(lì)措施的相關(guān)工作要求，對(duì)個(gè)人使用住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱貸款）二星級(jí)以上綠色建筑、裝配式建筑及超低能耗建筑均給予支持，且根據(jù)不同建筑有利于綠色發(fā)展的程度精細(xì)化支持力度。

（二）支持使用貸款購(gòu)買二星級(jí)及以上綠色建筑。對(duì)于申請(qǐng)貸款購(gòu)買二星級(jí)、三星級(jí)綠色建筑的借款人，最高貸款額度分別上浮20萬(wàn)元、30萬(wàn)元。

（三）支持使用貸款購(gòu)買裝配式建筑。對(duì)于申請(qǐng)貸款購(gòu)買A（BJ）級(jí)、AA（BJ）級(jí)、AAA（BJ）級(jí)裝配式建筑的借款人，最高貸款額度分別上浮10萬(wàn)元、20萬(wàn)元、30萬(wàn)元。

（四）支持使用貸款購(gòu)買超低能耗建筑。對(duì)于申請(qǐng)貸款購(gòu)買超低能耗建筑的借款人，最高貸款額度上浮40萬(wàn)元。

（五）限定貸款最高上浮額度。同時(shí)滿足多個(gè)適用條件的借款人最高貸款額度上浮金額可累加，最高可上浮40萬(wàn)元，即最高貸款額度不超過(guò)160萬(wàn)元。

（六）規(guī)范業(yè)務(wù)辦理流程。一是明確依申請(qǐng)受理的原則。借款申請(qǐng)人可在申請(qǐng)貸款時(shí)，在申請(qǐng)材料中補(bǔ)充提供能夠說(shuō)明所購(gòu)房屋屬于綠色建筑（含星級(jí)）、裝配式建筑、超低能耗建筑的信息頁(yè)（照片）。二是明確適用政策的審核機(jī)制。公積金中心與北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委搭建數(shù)據(jù)共享渠道，讓數(shù)據(jù)多跑路。對(duì)于借款申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，可通過(guò)共享數(shù)據(jù)獲取建筑類型信息的，依據(jù)數(shù)據(jù)信息給予相應(yīng)政策支持；對(duì)于借款申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，但無(wú)法通過(guò)數(shù)據(jù)共享信息確定住房建筑情況的，由公積金中心會(huì)同市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委委托有關(guān)機(jī)構(gòu)按照政策標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)認(rèn)定，出具結(jié)果后，給予相應(yīng)政策支持。相關(guān)認(rèn)定結(jié)果定期留存?zhèn)洳椤Ｔu(píng)價(jià)認(rèn)定所需時(shí)間不計(jì)入貸款審核時(shí)限。三是對(duì)于同時(shí)符合住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展或北京城市總體規(guī)劃等多項(xiàng)政策的借款申請(qǐng)人，按最優(yōu)惠的一項(xiàng)政策執(zhí)行。