海門建被動(dòng)房比例從5%逐步提高到20%

　　本報(bào)訊 為推動(dòng)被動(dòng)式超低能耗綠色建筑發(fā)展，江蘇省海門市率先頒布政策扶持被動(dòng)式超低能耗綠色建筑發(fā)展。在該市《關(guān)于加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的實(shí)施意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》）中明確，分示范引領(lǐng)期、推廣發(fā)展期、普及應(yīng)用期三個(gè)階段使被動(dòng)式超低能耗綠色建筑比例逐步從5%提高到10%、20%以上。

 《意見(jiàn)》要求在示范引領(lǐng)期（2015年~2017年），被動(dòng)式超低能耗綠色建筑的比例要達(dá)到5%以上；在推廣發(fā)展期（2018年~2020年），被動(dòng)式超低能耗綠色建筑的比例要達(dá)到10%以上；在普及應(yīng)用期（2012年~2023年），被動(dòng)式超低能耗綠色建筑的比例要達(dá)到20%以上。同時(shí)，該市提出政府投資的保障性住房（含拆遷安置房）、公共建筑及國(guó)有資本開(kāi)發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)率先采用裝配式建筑技術(shù)、綠色低碳建筑技術(shù)、被動(dòng)式超低能耗建筑技術(shù)和全裝修成品房建設(shè)；到2017年，新開(kāi)工的公共建筑項(xiàng)目采用裝配式建筑技術(shù)、被動(dòng)式超低能耗建筑技術(shù)和全裝修成品房的比例應(yīng)達(dá)到30%；到2020年提升至50%。

　　為保證上述目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，《意見(jiàn)》提出，建設(shè)用地出讓時(shí)將建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式施工的被動(dòng)式超低能耗綠色建筑、全裝修成品住房等比例要納入地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)，并在土地出讓合同中予以明確。對(duì)采用被動(dòng)式超低能耗綠色建筑技術(shù)建設(shè)的保障性安居工程及公共建筑項(xiàng)目，所增加的成本計(jì)入項(xiàng)目建設(shè)成本。節(jié)能減排（建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化）專項(xiàng)引導(dǎo)資金重點(diǎn)支持采用裝配式、成品房集成、綠色低碳和被動(dòng)式超低能耗等建筑技術(shù)的建設(shè)項(xiàng)目和建筑產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)代化示范基地、示范項(xiàng)目建設(shè)。對(duì)采用被動(dòng)式超低能耗建筑技術(shù)的建設(shè)項(xiàng)目及提供技術(shù)管理服務(wù)的研發(fā)、設(shè)計(jì)、試驗(yàn)及培訓(xùn)等單位給予獎(jiǎng)勵(lì)扶持。鼓勵(lì)采用菜單式或集體委托方式進(jìn)行裝修，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)成品住宅（含綠色低碳、被動(dòng)式超低能耗建設(shè)成本投入）發(fā)生的實(shí)際裝修成本按規(guī)定在稅前扣除。采用被動(dòng)式超低能耗綠色建筑技術(shù)的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)征收的墻改基金、散裝水泥基金即征即退，揚(yáng)塵排污費(fèi)按規(guī)定核定相應(yīng)的達(dá)標(biāo)削減系數(shù)執(zhí)行。采用被動(dòng)式超低能耗建筑技術(shù)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可分期交納土地出讓金。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目采用被動(dòng)式超低能耗綠色建筑技術(shù)建設(shè)的，在辦理規(guī)劃審批時(shí)其外墻預(yù)制部分建筑面積可不計(jì)入成交地塊的容積率計(jì)算。激勵(lì)裝配式、綠色低碳和被動(dòng)式超低能耗綠色建筑技術(shù)在開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目中應(yīng)用，積極推行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化開(kāi)發(fā)建設(shè)。