北京昌平區(qū)沙嶺新村超低能耗農(nóng)宅項(xiàng)目

沙嶺新村超低能耗農(nóng)宅項(xiàng)目位于北京市昌平區(qū)延壽鎮(zhèn)原沙嶺村村東，是我國首個(gè)整村實(shí)施超低能耗建筑的農(nóng)宅項(xiàng)目，用地面積16797.5m2，共計(jì)18棟36戶，每戶建筑面積200m2，總建筑面積7200m2。沙嶺新村的建造費(fèi)用約為3500元/平米, 獲得了北京市1000元/平米的補(bǔ)貼。經(jīng)過采暖季的考驗(yàn)，其各項(xiàng)性能完全達(dá)到設(shè)計(jì)指標(biāo)，深受村民歡迎。該項(xiàng)目由住建部康居中心實(shí)施全過程質(zhì)量控制。經(jīng)驗(yàn)收合格，項(xiàng)目取得住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心頒發(fā)的高能效建筑——被動(dòng)式低能耗建筑質(zhì)量/運(yùn)營標(biāo)識(shí)。

項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)有客廳、餐廳、臥室、書房、廚房、衛(wèi)生間等多種功能房間；徽派建筑風(fēng)格，設(shè)計(jì)排水天溝和碼頭墻等造型。項(xiàng)目建設(shè)過程中克服了無熱橋設(shè)計(jì)、體型系數(shù)較大等困難，順利達(dá)到節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。農(nóng)戶入住后，不需要使用集中采暖和空調(diào)，冬季實(shí)測(cè)室內(nèi)溫度為20～25℃，居住較為舒適。

超低能耗農(nóng)宅技術(shù)措施

無熱橋的設(shè)計(jì)理念與建筑節(jié)點(diǎn)構(gòu)造方式 I 確保室內(nèi)溫度的均衡性，避免室內(nèi)薄弱位置結(jié)露發(fā)霉和局部溫度過低；通過無熱橋設(shè)計(jì)的精細(xì)化能源管理，大幅提高建筑能效性；

帶有高效熱回收裝置的通風(fēng)系統(tǒng) I   將人為通風(fēng)變?yōu)橛薪M織通風(fēng)；高效熱回收裝置調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣中的熱量和濕量，提高（冬季）或降低（夏季）送入室內(nèi)新鮮空氣的溫度和濕度。

項(xiàng)目建成后，不僅極大地改善了村民的居住環(huán)境和生活品質(zhì)，還大幅降低了建筑使用能耗，降低村民能源費(fèi)用支出，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。該項(xiàng)目已在全國起到了新型農(nóng)宅的引領(lǐng)示范作用，為加強(qiáng)生態(tài)文明建設(shè)作出積極貢獻(xiàn)。