【政策合集】2023第8期

【臺州】對采用超低（近零）能耗的商品房項(xiàng)目進(jìn)行容積率獎勵

對采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式或超低（近零）能耗或裝配化裝修的商品房項(xiàng)目可進(jìn)行容積率獎勵。采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式的商品房項(xiàng)目，不超過規(guī)劃地上鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑面積的4%可不計(jì)入成交地塊的容積率核算；采用裝配化裝修的商品房項(xiàng)目，不超過規(guī)劃地上采用裝配化裝修建筑面積的1%可不計(jì)入成交地塊的容積率核算；采用超低（近零）能耗的商品房項(xiàng)目，不超過建設(shè)超低（近零）能耗的地上建筑面積的4%可不計(jì)入成交地塊的容積率核算。對高裝配率的商品房項(xiàng)目可進(jìn)行容積率獎勵，按《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)要求評價，達(dá)到A級、AA級、AAA級裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)的，分別不超過規(guī)劃各單體計(jì)容建筑面積的2%、3%、4%可不計(jì)入成交地塊的容積率核算。規(guī)劃各單體不計(jì)入容積率核算的建筑面積不得超過其計(jì)容建筑面積的5%。以上具體獎勵方式由各縣（市）自行制定。

【福建】組織申報(bào)2024年度城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳試點(diǎn)片區(qū)

2023年9月28日，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、福建省財(cái)政廳聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于組織申報(bào)2024年度城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳試點(diǎn)片區(qū)的通知》。申報(bào)范圍包括：高星級綠色建筑、既有公共建筑節(jié)能改造、太陽能建筑應(yīng)用、超低能耗建筑、碳排放監(jiān)測平臺、碳排放測算6類試點(diǎn)。

其中，超低能耗建筑具體建設(shè)內(nèi)容如下：結(jié)合福建氣候特征和自然條件，參照《福建省超低能耗建筑技術(shù)導(dǎo)則》，按照因地制宜、被動優(yōu)先、主動優(yōu)化的技術(shù)路線，大幅降低建筑供暖、空調(diào)、照明需求，提高能源設(shè)備與系統(tǒng)效率，有效利用可再生能源，累計(jì)建設(shè)超低能耗建筑面積不小于0.2萬㎡。

福建省住建廳會同省財(cái)政廳采取專家評審方式，擇優(yōu)確定3個城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳試點(diǎn)片區(qū)，每個片區(qū)給予不超過500萬元的資金補(bǔ)助。

【齊齊哈爾】綠色建筑行動實(shí)施方案發(fā)布

2023年9月19日，齊齊哈爾市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《齊齊哈爾市綠色建筑行動實(shí)施方案》。文件中，重點(diǎn)任務(wù)“加快發(fā)展超低能耗建筑”內(nèi)容如下：

1.壓實(shí)目標(biāo)責(zé)任。以超低能耗建筑建設(shè)年度任務(wù)目標(biāo)為導(dǎo)向，各縣（市）區(qū)切實(shí)履職盡責(zé)，按照年度任務(wù)目標(biāo)謀劃全年工作安排，扎實(shí)推進(jìn)，保質(zhì)保量完成2023年度超低能耗建筑建設(shè)任務(wù)。此目標(biāo)納入對各縣（市）區(qū)的目標(biāo)考核重要內(nèi)容，對于零開工的縣（市）區(qū)，將予以考核。

2.擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模。以政府和國有資金投資項(xiàng)目為主體，以社會投資項(xiàng)目為補(bǔ)充，突破居住建筑、公共建筑的范圍，在工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑等領(lǐng)域積極探索，加大推進(jìn)力度，增加試點(diǎn)項(xiàng)目儲備，及時申報(bào)示范項(xiàng)目。

3.加強(qiáng)宣傳推廣。通過專題報(bào)道、展會、現(xiàn)場會、媒體等多種形式進(jìn)行宣傳和科普，積極宣傳超低能耗建筑優(yōu)勢特點(diǎn)、政策措施、典型案例，提高開發(fā)企業(yè)對建造超低能耗建筑的積極性、讓百姓認(rèn)識到超低能耗建筑的優(yōu)勢，營造良好地推廣超低能耗建筑的社會氛圍。

【鄂爾多斯】加大對近零能耗（含超低能耗）建筑項(xiàng)目的金融支持力度

2023年9月25日，鄂爾多斯市人民政府印發(fā)《關(guān)于支持建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見（試行）》。文件提出：大力開展被動式、低能耗建筑試點(diǎn)工程建設(shè)；加大對近零能耗（含超低能耗）建筑項(xiàng)目的金融支持力度。

（四）推進(jìn)綠色建筑發(fā)展。嚴(yán)格落實(shí)建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，推行建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收工作，全市居住建筑按照建筑節(jié)能率75%標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和建造。大力開展被動式、低能耗建筑試點(diǎn)工程建設(shè)。國有投資的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程獲評一星、二星、三星綠色建筑，稅前工程總造價分別增加0.3%、0.7%、1.0%。完善綠色建筑評價標(biāo)識管理制度，獎勵措施參照《鄂爾多斯市關(guān)于加強(qiáng)建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展的實(shí)施方案》(鄂府辦發(fā)〔2023〕19號）。制定綠色建材需求標(biāo)準(zhǔn)和推廣應(yīng)用政策措施，將通過綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證的企業(yè)和產(chǎn)品列入內(nèi)蒙古自治區(qū)綠色建材認(rèn)證標(biāo)識采購信息平臺管理。在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，按照市場化、法治化原則，加大對裝配式建筑、星級綠色建筑、近零能耗（含超低能耗）建筑項(xiàng)目的金融支持力度。開辟綠色通道，優(yōu)先受理、優(yōu)先審批、優(yōu)先投放。積極探索建設(shè)適合農(nóng)村牧區(qū)特點(diǎn)的綠色住宅，編制農(nóng)村牧區(qū)住宅綠色建設(shè)和改造推廣圖集、村鎮(zhèn)綠色建筑技術(shù)指南。

（八）加大金融支持力度。建立銀企對接機(jī)制，根據(jù)重點(diǎn)建筑業(yè)企業(yè)、重點(diǎn)工程新增融資、續(xù)貸安排、期限結(jié)構(gòu)、服務(wù)效率等方面差異化需求，提供針對性金融支持。加大對裝配式建筑、星級綠色建筑、超低能耗建筑項(xiàng)目的金融支持力度，在授信額度方面，優(yōu)先保障信貸投放；在利率定價方面，持續(xù)釋放貸款市場報(bào)價利率改革潛力，適當(dāng)降低項(xiàng)目貸款利率；在貸款受理方面，開辟綠色通道，優(yōu)先受理、優(yōu)先審批、優(yōu)先投放。

【六安】2030年度，城鎮(zhèn)新建民用建筑按超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)建造比例達(dá)100%

2023年10月12日，六安市人民政府發(fā)布《六安市綠色建筑發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃》（征求意見稿），公開征求社會公眾意見。

文件中，超低能耗建筑總體目標(biāo)：2025年，超低能耗建筑數(shù)量（累計(jì)新增）5個；2030年，超低能耗建筑數(shù)量（累計(jì)新增）10個。2030年度，城鎮(zhèn)新建民用建筑按超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)建造比例達(dá)100%。超低能耗建筑具體目標(biāo)如下：