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全國首個鋼結(jié)構(gòu)+全幕墻“雙零”建筑竣工驗收！2023-10-10 15:46來源：北京通州發(fā)布
 近日，北京城市副中心行政辦公區(qū)二期160地塊項目，正式通過了竣工驗收。160地塊項目于2020年9月11日開工，2023年9月28日竣工，是副中心首批EPC示范項目和“高質(zhì)量建設(shè)副中心”的優(yōu)秀案例。
160地塊項目的布局呈C型三合院，由三個方向的四棟主體建筑組成。建筑幕墻素雅大氣，窗戶上裝飾著中式風(fēng)格的花格窗。在樓宇邊緣樓梯間的外側(cè)是由仿木花紋格柵構(gòu)成的“緞帶”，柵格間的空隙賦予建筑活力，不會讓人覺得沉悶，同時還具有過渡季節(jié)自然通風(fēng)，適應(yīng)和利用自然環(huán)境的功能。
院落中央是連接兩側(cè)主樓的多層連廊，連廊頂部則有一座“空中花園”，種植著以穗花和萱草為主的綠植，豐富了建筑的色彩。花園中央是玻璃天井，為下方的空間提供充足的自然光。
朝東南角望去，項目樓頂部光伏設(shè)備構(gòu)成了它的屋頂。如古代銅器般呈現(xiàn)深灰色磨砂質(zhì)感的光伏瓦和深灰色玻璃基光伏板，正源源不斷將太陽能轉(zhuǎn)化為電能。 160地塊項目總建筑面積175693平方米。整個項目達(dá)到綠建三星標(biāo)準(zhǔn)，2號辦公配套樓更是全國首個“鋼結(jié)構(gòu)+全幕墻系統(tǒng)”的“雙零”建筑。
“雙零”即零能耗、零碳。2號辦公配套樓建筑面積7583.78平方米，年耗能31.5萬千瓦時，全年發(fā)電量達(dá)90萬千瓦時，建筑綜合節(jié)能率達(dá)到100%；全年碳排放量約為370.73噸，年均總減碳量達(dá)724噸（約等于1811畝森林年固碳量），建筑整體實現(xiàn)“碳中和”。
外部“充電”的同時，高性能保溫材料和氣密性8級、水密性6級的高性能綠色防水隔氣膜，給2號辦公配套樓戴上了“圍脖”，讓建筑“冬天凍不透，夏天曬不熱”?！巴鈮Ρ夭牧系暮穸纫话銥?00毫米到130毫米，而我們把項目巖棉板的厚度做到了210毫米，保溫隔熱效果更好，可使建筑的年耗能由61.38萬千瓦時降低為31.5萬千瓦時，相比基準(zhǔn)建筑67萬千瓦時的年耗能，建筑本體節(jié)能率達(dá)53%。”生產(chǎn)經(jīng)理唐金齊說，在光伏“超級充電寶”與“圍脖”的共同作用下，建筑的綜合節(jié)能率達(dá)到100%，填補了國內(nèi)零能耗建筑體系的一項空白。
160地塊共鋪設(shè)了約6000平方米的光伏設(shè)備，年發(fā)電量可達(dá)150千瓦時/平方米。光伏發(fā)電技術(shù)就像“超級充電寶”，把太陽能源源不斷地轉(zhuǎn)化為電能，光伏瓦產(chǎn)生的電能采用“自發(fā)自用+余電上網(wǎng)”模式，整體實現(xiàn)零碳辦公區(qū)的目標(biāo)。 “智慧大腦”則是實現(xiàn)“雙零”建筑的第三個關(guān)鍵詞。2號辦公配套樓創(chuàng)新采用大數(shù)據(jù)、云計算等一系列硬核智慧技術(shù)，以技術(shù)賦能建筑智慧化，打造出智能建造的“超級大腦”，保障了該項目在設(shè)計、施工、維護和運營全生命周期的“雙零”運行。 “為了高效管理工作流程和數(shù)據(jù)儲存，我們自主研發(fā)并應(yīng)用基于區(qū)塊鏈的精細(xì)化工程信息管理系統(tǒng)，實現(xiàn)了‘建筑+區(qū)塊鏈’的‘零’的突破?！表椖拷?jīng)理許有越介紹，在區(qū)塊鏈管理系統(tǒng)中，通過物聯(lián)網(wǎng)、三維掃描儀、放樣機器人等智能設(shè)備采集上傳的所有數(shù)據(jù)和項目文件都有自己的“身份證”，一經(jīng)存儲就不能篡改，保證項目數(shù)據(jù)的安全、真實、可靠；系統(tǒng)內(nèi)嵌的專家?guī)欤蔀轫椖啃纬蓪ｍ椊鉀Q方案。樓內(nèi)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和智慧能源柔性管理模式，可實現(xiàn)溫度濕度控制和天氣環(huán)境智慧聯(lián)動、樓內(nèi)環(huán)境和人性化需求智慧聯(lián)動，體現(xiàn)了智能建筑適應(yīng)自然、利用自然的創(chuàng)新理念。而且，技術(shù)人員深度開發(fā)持續(xù)優(yōu)化AI智能算法，AI逐步具備“持續(xù)學(xué)習(xí)”能力，系統(tǒng)審查的質(zhì)量和效率將隨之持續(xù)提升。 本次160地塊項目的竣工交付，較計劃提前了1個月。
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