金隅興發(fā)科技園鳥瞰圖
“金隅興發(fā)科技園”位于懷柔區(qū)懷北鎮(zhèn)北部懷柔科學城內，項目總用地面積177.98公頃，總建筑面積約21.47萬平方米，其中地上約18.22萬平方米，地下約3.25萬平方米。
金隅興發(fā)科技園區(qū)內B5-2服務配套用房為既有工業(yè)鍋爐房，地上1層，建筑高度8.83米，建筑面積708.56平方米，改造后功能為展覽辦公。
鳥瞰圖
零碳改造建筑單體
該建筑將利用被動式技術手段及金隅超低能耗全產業(yè)鏈優(yōu)勢改造實現超低能耗建筑能效水平，在此基礎上綜合考慮可再生能源利用，最終實現凈零碳建筑目標（運營階段凈零碳排放）。
本項目充分利用既有建筑原有高低窗實現自然通風，并利用原有地下煙道構造設計地道風系統(tǒng)，結合懷柔地區(qū)夏季相對涼爽的氣候特點，大大縮短了建筑的制冷期。在建筑本體采用超低能耗建筑技術的基礎上，利用建筑屋面、立面綜合考慮光電應用，構建光儲直柔系統(tǒng)和屋面巖棉綠植碳匯系統(tǒng)，最大限度基于建筑本體空間解決能源自給。
既有廠房零碳改造的綜合策略
在建筑本體能效提升方案方面，通過建筑能效分析、熱橋模擬、結構受力檢測等技術手段，結合既有建筑的實際情況制定合理的超低能耗改造技術方案：良好的建筑氣密性，N50≤0.6 h-1，在原有的砌塊外墻內側增設80mm混凝土結構，增加結構安全性的同時，保證建筑整體氣密性，降低氣流滲透造成的熱損失，避免空氣滲入造成室內局部溫度、濕度變化，影響室內環(huán)境質量和舒適度。
氣密性區(qū)域
優(yōu)越的非透明外圍護結構，充分考慮既有的砌塊墻體熱工性能，通過性能化分析，確定外墻傳熱系數為0.21 W/(m2·K)，采用210mm厚巖棉板外墻外保溫系統(tǒng)，兼具保溫性、隔熱性、熱惰性、透汽性和氣密性等性能。由于本項目層高較高，且屋面、地面失熱占比較大，因此屋面采用300mm厚高容重石墨聚苯板作為保溫層，地面采用200mm厚擠塑聚苯板作為保溫層。高效的門窗遮陽系統(tǒng)，在建筑既有窗洞口四周設置混凝土構造柱，滿足外窗安裝受力條件。外窗采用鋁木復合型材和聚氨酯型材，整窗傳熱系數不大于1.0 W/(m2·K)，氣密性8級，并接入智能監(jiān)控平臺實現智能化控制。結合實際功能與立面效果，建筑東西立面采用豎向條窗，并設置豎向造型格柵形成遮陽，有效降低夏季太陽輻射得熱。
外圍護及遮陽設計
無熱橋的設計理念，采用熱軟件模擬等手段，根據建筑實際情況制定合理的方案，有效杜絕既有建筑原有的熱橋，降低外圍護結構熱損失，解決結構內部結露發(fā)霉問題，延長建筑壽命。高效熱回收裝置的通風系統(tǒng)，選取高效能的新風空調一體機，機組冬季全熱回收效率75%以上，大幅度回收室內能量，降低空調能耗。引入地道風系統(tǒng)利用淺層地熱，對采暖季、制冷季新風進行充分預熱/預冷，進一步降低建筑能耗。
