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北京國譽(yù)未來悅

2022-01-18 14:03來源:綠色建筑研習(xí)社
文章附圖



北京國譽(yù)未來悅,位于北京城市副中心通州九棵樹一帶,項(xiàng)目距離地鐵九棵樹或果園站約1.2公里項(xiàng)目是由陽光城&北京城建兩大知名開發(fā)商聯(lián)手打造。


該項(xiàng)目將采用住宅踐行高標(biāo)準(zhǔn)宜居技術(shù),首次打造豐富多業(yè)態(tài)社區(qū)。廚余垃圾近零排放,新居住+新酒店+新教育+城市會客廳的低碳生活示范區(qū)。


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城市會客廳為周邊居民提供公益講堂、健身、藝術(shù)展廊等服務(wù),豐富大家生活。幼兒園創(chuàng)新營造兒童成長場景,高品質(zhì)“近零能耗”。充分提升居住品質(zhì),體現(xiàn)“宜居”生活。



高效保溫的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)


超低能耗建筑對于外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能要求是我國普通建筑的隔熱保溫性能的2倍以上。國譽(yù)未來悅通過對建筑所處地理位置、氣候區(qū)以及外圍護(hù)結(jié)構(gòu)形式的深入研究,結(jié)合精細(xì)化節(jié)能計(jì)算,選取優(yōu)良性能的保溫材料,達(dá)到外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫的最優(yōu)解。因此國譽(yù)未來悅外墻內(nèi)表面和室內(nèi)溫度的溫差很小,冬天的墻面也不再冰冷。


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高效節(jié)能門窗與遮陽


東西南側(cè)外窗配置的可調(diào)節(jié)遮陽卷簾,將太陽輻射熱阻擋在室外,大大減少了夏日空調(diào)能耗。傳熱K值為1.0的外窗以及整窗系統(tǒng)性的設(shè)計(jì)和精細(xì)化的安裝方式使整個(gè)外窗的防水性能、保溫性能、氣密性能和水密性能都達(dá)到行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先水平。也讓房屋耐久性、隔聲性能得到大幅提升。


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高效熱回收新風(fēng)系統(tǒng)


分戶獨(dú)立設(shè)置全熱交換新風(fēng)機(jī),且具有除霾與空氣凈化的功能,初效+高效過濾器的設(shè)計(jì),保證送入室內(nèi)的空氣潔凈清新,新風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)可維持低功率運(yùn)行,可以在低能耗的前提下讓室內(nèi)空氣維持在優(yōu)良狀態(tài)。通過地暖中央空調(diào)的供冷供暖系統(tǒng)的輔助,將室內(nèi)溫度控制在舒適體感溫度,與新風(fēng)系統(tǒng)相輔相成,既智能又有效節(jié)省能源。


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極佳氣密性措施


俗話說“針尖大的窟窿斗大的風(fēng)", 因此,國譽(yù)未來悅在排風(fēng)管、燃?xì)夤堋⑴潘艿裙艿来┩鈮Σ课患訌?qiáng)氣密性處理,減少冷風(fēng)滲透,顯著提升建筑室內(nèi)溫度的穩(wěn)定性和可控制性。


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無熱橋設(shè)計(jì)


熱橋就像是在房子良好的保溫層上開了個(gè)洞,讓熱量大量泄漏出去,浪費(fèi)供暖能源,因此“無熱橋設(shè)計(jì)”尤為重要。國譽(yù)未來悅通過在空調(diào)板、門窗及外遮陽、女兒墻等處進(jìn)行斷熱橋節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì),降低室內(nèi)側(cè)結(jié)露的風(fēng)險(xiǎn),提高建筑結(jié)構(gòu)的耐久性和室內(nèi)環(huán)境的清潔性,同時(shí)也降低了能耗損失。


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可再生能源利用


合理使用可再生資源,屋面設(shè)計(jì)光伏發(fā)電系統(tǒng),光伏面積為屋面面積的40%,通過太陽能光伏,將太陽能轉(zhuǎn)換為電能,用于建筑自身。


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衛(wèi)生間、廚房通風(fēng)系統(tǒng)


衛(wèi)生間設(shè)置單獨(dú)排風(fēng)裝置及排風(fēng)豎井,在居者使用完衛(wèi)生間后,可以使用單獨(dú)排風(fēng)裝置快速排風(fēng)。排風(fēng)裝置與新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)聯(lián)動(dòng),當(dāng)排風(fēng)裝置啟動(dòng)時(shí)新風(fēng)系統(tǒng)將暫停排風(fēng),保證室內(nèi)進(jìn)風(fēng)量和排風(fēng)量的平衡。廚房則設(shè)立獨(dú)立的排油煙和補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng),當(dāng)抽油煙機(jī)開啟時(shí),打開與之聯(lián)動(dòng)的電動(dòng)風(fēng)閥,實(shí)現(xiàn)廚房補(bǔ)風(fēng),保證室內(nèi)外氣壓平衡。


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電氣節(jié)能技術(shù)


全屋采取節(jié)能型電氣設(shè)備及節(jié)能控制措施。在主要功能房間的照明功率密度值上,嚴(yán)格遵守國家標(biāo)準(zhǔn);公共區(qū)域均選用高效節(jié)能光源、高效燈具、分區(qū)控制,有效防止用電浪費(fèi);合理進(jìn)行照明系統(tǒng)分區(qū)設(shè)計(jì),根據(jù)自然光利用分區(qū)、功能分區(qū)、作息差異分區(qū)等進(jìn)行照明控制設(shè)計(jì)。


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能源監(jiān)測技術(shù)


對公共區(qū)域使用的冷、熱、電等不同能源形式進(jìn)行分類計(jì)量,并對照明、電梯、風(fēng)機(jī)、水泵等設(shè)備用電進(jìn)行分項(xiàng)計(jì)量;對典型戶型的供暖供冷、照明、插座的能耗進(jìn)行分類分項(xiàng)計(jì)量。多重能源方面的實(shí)時(shí)監(jiān)測,通過運(yùn)營分析,以期達(dá)到能源消耗最低值。


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