保定“愛情城三期”住宅小區(qū)

項目鳥瞰圖

關鍵詞：最大規(guī)模，保溫結構一體化，地源熱泵，輻射空調，超低能耗

引言

保定市“愛情城三期”住宅小區(qū)是國內迄今為止面積最大的同時采用保溫結構一體化技術、地源熱泵、溫濕度獨立控制空調（輻射空調）系統(tǒng)三項技術的超低能耗住宅項目。項目在采用高性能圍護結構的同時，高效利用了可再生能源。采用地源熱泵系統(tǒng)作為冬季供暖、夏季供冷、全年生活熱水的冷熱源，綜合能耗值與常規(guī)項目（75%節(jié)能率項目）相比降低了38.1%，每年CO2減排量可達2500噸以上。充分體現了該項目在“碳達峰、碳中和”目標下的規(guī)?；疃裙?jié)能減排示范意義。

一、項目概況

保定市“愛情城三期”項目位于河北省保定市蓮池區(qū)烏馬莊村，地塊內共有22棟高層住宅以及配套幼兒園和鄰里中心。南鄰南二環(huán)，東至朝陽南大街，西至樂凱南大街，北鄰南防洪堤河。其中三期住宅地塊項目以低碳?科技?舒適為定位，是其具有前瞻性的標桿型產品。項目總用地面積72287.8㎡，總建筑面積232658.19㎡。其中住宅地上建筑面積163928.40㎡，建筑高度為23.80~53.30m；鄰里中心地上建筑面積2774.58㎡；幼兒園地上建筑面積3224.60㎡。

高層南立面效果

洋房南立面效果

幼兒園沿街效果

鄰里中心沿街效果

該項目由保定市愛之藍房地產開發(fā)有限公司開發(fā)建設，全地塊住宅及配套公建約17萬㎡全部實施超低能耗建筑技術，由建科環(huán)能科技有限公司（即中國建筑科學研究院有限公司建筑環(huán)境與能源研究院）高性能建筑設計研究中心提供超低能耗建筑全過程咨詢，建科環(huán)能科技有限公司節(jié)能技術推廣室提供地源熱泵+輻射空調專項設計。目前該項目已順利通過LEED社區(qū)鉑金級預認證。

二、技術特色

該項目同時滿足國家標準《近零能耗建筑技術標準》（GB/T 51350-2019）及河北省《被動式低能耗居住建筑節(jié)能設計標準》DB 13(J)/T8359-2020（2021版）中超低能耗建筑指標要求，在常規(guī)超低能耗建筑技術體系的基礎上，進行了創(chuàng)新項技術突破，首次將保溫結構一體化技術、地源熱泵及輻射空調技術大規(guī)模應用于超低能耗住宅項目。主要有以下幾個特點：

現澆混凝土內置保溫體系

根據河北省住房與城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)《河北省民用建筑外墻外保溫工程統(tǒng)一技術措施》的通知（冀建質安[2021]4號）要求，本項目采用了現澆混凝土內置保溫體系，實現了保溫結構一體化。有效解決了常規(guī)建筑外墻外保溫出現的開裂、滲漏、空鼓、脫落和火災隱患，特別是保溫層與墻體主體結構不同壽命問題。該項目建成后將成為河北省規(guī)模最大、保定市首批實施的現澆內置外墻保溫體系超低能耗項目。

現澆混凝土內置保溫體系外墻保溫做法示意

高保溫隔聲性能外窗

該項目擬采用高保溫隔聲性能外窗，整窗傳熱系數K≤1.0W/（m2·K)，氣密性、水密性及抗風壓等級均滿足國標和地標超低能耗建筑標準要求。

高氣密性

建筑氣密性是超低能耗建筑的核心指標之一，超低能耗建筑設計、施工中均采用精準化的處理手段對氣密性薄弱環(huán)節(jié)進行加強，實現整體的氣密性指標達標：本項目門窗洞口周邊、穿墻管線洞口周邊等處均采用防水隔汽膜及防水透氣膜滿足建筑整體的氣密性要求。

充分利用可再生能源——地源熱泵系統(tǒng)

該項目以地熱能作為熱泵夏季制冷的冷源，冬季采暖供熱的低溫熱源，同時實現建筑采暖、空調和生活熱水的三聯(lián)供。在車庫底板下方共設1600余口單U?32型地埋孔，有效埋深120m。冷卻塔、冷凝熱回收制取生活熱水等設計用于解決地埋管的冬夏平衡問題，保證長年高效的運行。地源熱泵系統(tǒng)相比于超低能耗建筑常用的空氣源熱泵，能效比有顯著的提升。

地源熱泵冬夏季運行原理示意

輻射空調維持室內恒溫

輻射空調相比于常規(guī)的風冷風暖形式冷熱源系統(tǒng)，其“低溫”供暖及“高溫”供冷，帶來更高的人體舒適度。

該項目首創(chuàng)性在大規(guī)模超低能耗住宅項目中采用輻射空調作為空調末端。通入接近室溫的低溫水(夏：17-19℃，冬：32-30℃)使室內溫度維持恒定，避免了風冷系統(tǒng)的吹風感，顯著提升居住舒適度。本項目11棟高層住宅（ 1~3#、5#、16~21#、25# ）末端使用混凝土輻射+置換新風系統(tǒng)；11棟住宅樓（ 6~13#、15#、22#、23# ）末端使用毛細管輻射+置換新風系統(tǒng)。

地源熱泵空調系統(tǒng)示意

置換新風實現恒濕恒氧恒潔

該項目新風機組內設初效（G4）+雙極靜電+中效（F9）過濾器，PM2.5過濾效率達95%，可有效凈化空氣。

住宅氣流組織采用下送上排的送風和排風方式，24小時置換地送新風，每戶獨立管道送入，污濁空氣全部排走，不交叉、不混合、不回送、無噪聲。新風機組內設置熱管式熱回收裝置，提升余熱利用效率，顯熱回收效率不低于75%，節(jié)能效果顯著。該裝置維護保養(yǎng)容易，無需更換配件，無新排風交叉污染，呵護業(yè)主健康。

熱管熱回收原理

新風系統(tǒng)通過預先除濕（夏季）或加濕（冬季）處理，可有效確保室內全年空氣濕度恒定，同時避免結露。

三、總結

該項目建成后將成為河北省首個大規(guī)模應用保溫結構一體化技術、地源熱泵技術、輻射末端及置換新風技術的超低能耗項目案例，其技術創(chuàng)新及全過程高標準要求必將使得項目成為超低能耗建筑業(yè)內新標桿。項目的實施經驗對實踐更高效的超低能耗技術措施、探索更大程度利用可再生能源及實現更高舒適度超低能耗建筑具有重要借鑒意義。