被動(dòng)房的隱秘?cái)?shù)據(jù)

早在20世紀(jì)80年代初，瑞典隆德大學(xué)Bo Adamson教授和德國(guó)達(dá)姆施塔房屋與環(huán)境研究所Wolfgang Feist博士提出了一種新的理念：要在不設(shè)傳統(tǒng)采暖設(shè)施而僅依靠太陽(yáng)輻射、人體放熱、室內(nèi)燈光、電器散熱等自然得熱方式的條件下，建造冬季室內(nèi)溫度能達(dá)到20℃以上，具有必要舒適度的房屋。他們將這種房屋稱為被動(dòng)式房屋。

被動(dòng)式房屋在寒冷地區(qū)的采暖需求是15 kWh/（㎡·a），僅相當(dāng)于我國(guó)北方65%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的1/10～1/4，甚至更低。

被動(dòng)式房屋可以做到取消傳統(tǒng)采暖設(shè)施，依靠自身的得熱，如燈光、炊事、人體、辦公設(shè)備等發(fā)熱滿足冬季室內(nèi)保持20℃以上的溫度。

1 標(biāo)準(zhǔn)

被動(dòng)式低能耗房屋基本要求是要滿足“采暖能量來(lái)自于自身”要求。其性能指標(biāo)在不同的國(guó)家和地區(qū)需要根據(jù)自己的氣候條件進(jìn)行調(diào)整。

也就是說(shuō)，被動(dòng)房的標(biāo)準(zhǔn)并不統(tǒng)一。

瑞典于2012年9月27日頒布了《瑞典零能耗與被動(dòng)屋低能耗住宅規(guī)范》，這也是迄今止，世界上第一部關(guān)于被動(dòng)式房屋的規(guī)范。該規(guī)范中提出的主要指標(biāo)如下表所示：

德國(guó)Rongen Architekte 建筑師事務(wù)所提供的德國(guó)被動(dòng)式房屋的主要指標(biāo)如下表所示：

德國(guó)被動(dòng)式房屋研究所（Passive House Institute）的認(rèn)證指標(biāo)如下表所示：

當(dāng)然，在被動(dòng)式建筑的發(fā)展中，中國(guó)人并沒(méi)有缺席。

我國(guó)河北省《被動(dòng)式低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB13(J)/T177-2015）自2015年5月1日起實(shí)施，其規(guī)定的被動(dòng)式低能耗建筑的主要指標(biāo)如下表所示：

寬泛來(lái)說(shuō)，上面這些“被動(dòng)式建筑”標(biāo)準(zhǔn)，都可以被稱作“被動(dòng)房”標(biāo)準(zhǔn)。

但是嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，行業(yè)內(nèi)一般認(rèn)為，德國(guó)被動(dòng)式房屋研究所PHI認(rèn)證的建筑，才能被稱為“被動(dòng)房”。

2 效果

據(jù)住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心的報(bào)道，目前可以進(jìn)行數(shù)據(jù)分析的河北某被動(dòng)房項(xiàng)目，其實(shí)測(cè)結(jié)果詳見(jiàn)下表。

據(jù)報(bào)道，該項(xiàng)目測(cè)試樣本的兩戶人家，都反映住在被動(dòng)房里生病明顯減少。

一戶男主人有心臟病史，他反映住在被動(dòng)房后，心臟病癥狀得到明顯緩解。

另一戶男主人患有皮膚干燥癥，他反映住在被動(dòng)房后，癥狀基本消失。

雖然被動(dòng)式房屋發(fā)明者的初衷是讓人們?cè)跊](méi)有供暖設(shè)施的情況下也能使室內(nèi)保持20℃以上的溫度，但是隨著被動(dòng)式房屋技術(shù)的日臻完善，其高舒適性和能耗大大低于傳統(tǒng)建筑的特性被愈來(lái)愈多的人所認(rèn)知。它對(duì)于人居環(huán)境改善和社會(huì)環(huán)境的影響日益呈現(xiàn)出來(lái)。

3 成本

據(jù)住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心的報(bào)道，在寒冷地區(qū)的增量成本可控制在1000元/㎡左右；在嚴(yán)寒地區(qū)的增量成本在1500-2000元/㎡；南方地區(qū)（夏熱冬暖或夏熱冬冷地區(qū)）的增量成本在1500元/㎡左右。

嚴(yán)寒地區(qū)增量成本高于寒冷地區(qū)，是在嚴(yán)寒地區(qū)需要更加嚴(yán)密的技術(shù)措施所致。

南方地區(qū)增量成本高于寒冷地區(qū)，是因?yàn)槟戏降貐^(qū)普通建筑的保溫隔熱措施較差，而原本又沒(méi)有傳統(tǒng)的采暖設(shè)施，被動(dòng)房的保溫隔熱措施增量較大而又沒(méi)有寒冷地區(qū)取消采暖所帶來(lái)的節(jié)省費(fèi)用。

但是不得不承認(rèn)，同普通節(jié)能房屋相比，被動(dòng)式低能耗房屋的保溫材料、外窗、高效熱回收裝置和高標(biāo)準(zhǔn)施工要求等均使工程造價(jià)有所增加。

但是被動(dòng)式低能耗房屋取消了傳統(tǒng)的采暖供熱系統(tǒng)（小區(qū)熱交換站、樓內(nèi)供熱管網(wǎng)、熱計(jì)量系統(tǒng)等），并由此減少了城市供熱熱網(wǎng)配套費(fèi)。

根據(jù)住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心公布的河北某被動(dòng)房項(xiàng)目信息，按照我國(guó)現(xiàn)行節(jié)能65%標(biāo)準(zhǔn)和按照德國(guó)被動(dòng)式房屋標(biāo)準(zhǔn)建造的造價(jià)對(duì)比，可以看出，后者每平方米增加的造價(jià)約為人民幣596元。對(duì)比詳表如下：

從開發(fā)商的角度分析：

該增加的成本可由兩方面從市場(chǎng)上獲得補(bǔ)償：一是在售價(jià)上被動(dòng)式低能耗房屋可比普通房屋高；二是被動(dòng)式低能耗房屋在市場(chǎng)上比普通房屋更具吸引力，售房速度加快，從而降低了資金周轉(zhuǎn)的成本。

從購(gòu)買者的角度分析：

被動(dòng)式低能耗房屋省去了采暖費(fèi)用。如果購(gòu)買被動(dòng)式房屋每平方米多花費(fèi)了600元，按采暖費(fèi)30元/（㎡·a）計(jì)算，20年可收回這部分投資。雖然購(gòu)房時(shí)投資有所增加，但就現(xiàn)有被動(dòng)房項(xiàng)目實(shí)際的銷售情況看，當(dāng)前人們更看重的是舒適的室內(nèi)環(huán)境而樂(lè)于投資。

雖然被動(dòng)式房屋發(fā)明者的初衷是讓人們?cè)跊](méi)有供暖設(shè)施的情況下也能使室內(nèi)保持20℃以上的溫度，但是隨著被動(dòng)式房屋技術(shù)的日臻完善，其高舒適性和能耗大大低于傳統(tǒng)建筑的特性被愈來(lái)愈多的人所認(rèn)知。它對(duì)于人居環(huán)境改善和社會(huì)環(huán)境的影響日益呈現(xiàn)出來(lái)。

從以上的效果和成本分析來(lái)看，被動(dòng)房的建造成本雖然比常規(guī)建筑有增加，但是隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，相信被動(dòng)房的舒適性一定會(huì)得到越來(lái)越人的認(rèn)可。被動(dòng)房也一定會(huì)越來(lái)越普及。

我們期待這一天早日到來(lái)：為建筑節(jié)能，為環(huán)保健康，更為了每個(gè)中國(guó)家庭的每一個(gè)溫暖的冬天！