被動(dòng)房保險(xiǎn)來了

全國(guó)首單超低能耗建筑性能保險(xiǎn)

落地中德生態(tài)園

記者從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，全國(guó)首單超低能耗建筑性能保險(xiǎn)近日落地中德生態(tài)園。通過保險(xiǎn)公司介入，超低能耗建筑性能更有保障，有利于這一新型建筑產(chǎn)品進(jìn)行市場(chǎng)推廣。

超低能耗建筑指的是適應(yīng)氣候特征和自然條件，通過保溫隔熱性能和氣密性能更高的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，采用高效新風(fēng)熱回收技術(shù)，最大程度地降低建筑供暖供冷需求，并充分利用可再生能源，以更少的能源消耗提供舒適室內(nèi)環(huán)境并能滿足綠色建筑基本要求的建筑。

與普通建筑相比，超低能耗建筑設(shè)計(jì)、施工要求更高，建設(shè)成本明顯增加，而后期運(yùn)行的成本則明顯降低。

“超低能耗建筑屬于‘買著貴、用著省’的產(chǎn)品，確保消費(fèi)者購(gòu)買的產(chǎn)品物有所值是進(jìn)行市場(chǎng)推廣的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為此，我們?cè)谌珖?guó)率先引入了超低能耗建筑性能保險(xiǎn)。”市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，投保項(xiàng)目是中德生態(tài)園內(nèi)一處超低能耗住宅產(chǎn)品，建筑面積近7萬(wàn)平方米，包括6棟高層住宅和2棟多層住宅，于去年年底開工建設(shè)，預(yù)計(jì)明面年底竣工交付。

按照設(shè)計(jì)要求，項(xiàng)目投用后，每平方米每年用于取暖、制冷和照明的耗能僅相當(dāng)于25度電，為普通住宅的40%。購(gòu)買超低能耗建筑性能保險(xiǎn)后，項(xiàng)目運(yùn)行時(shí)，如未能達(dá)到超低能耗建筑的相關(guān)指標(biāo)要求，保險(xiǎn)公司將負(fù)責(zé)賠償項(xiàng)目節(jié)能整改費(fèi)用，或?qū)δ芎某瑯?biāo)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，最高賠償限額達(dá)到保費(fèi)的10倍，充分保障房屋使用者的權(quán)益。

據(jù)了解，為了確保項(xiàng)目最終達(dá)到設(shè)計(jì)要求，承保的中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司進(jìn)行了周密的準(zhǔn)備，不僅組織了專門的團(tuán)隊(duì)，還聘請(qǐng)中國(guó)建筑科學(xué)研究院作為第三方風(fēng)控服務(wù)機(jī)構(gòu)，從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工到交付，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，并對(duì)供暖年耗熱量、供冷年耗冷量、氣密性等指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)，確保項(xiàng)目最終符合青島市超低能耗建筑指標(biāo)要求。

超低能耗建筑是未來建筑的發(fā)展方向。為了更好的推廣超低能耗建筑，去年11月，我市六部門聯(lián)合出臺(tái)《青島市推進(jìn)超低能耗建筑發(fā)展的實(shí)施意見》，提出開展綠色金融保險(xiǎn)試點(diǎn)，鼓勵(lì)在超低能耗建筑建設(shè)過程中引入全過程工程咨詢和第三方認(rèn)定等措施形成超低能耗建筑市場(chǎng)推廣機(jī)制。在金融助力下，我市的超低能耗建筑發(fā)展有望打開新局面。