山東省被動(dòng)式超低能耗綠色建筑示范工程項(xiàng)目管理辦法

山東省被動(dòng)式超低能耗綠色建筑

示范工程項(xiàng)目管理辦法

第一章  總  則

第一條  為加強(qiáng)全省被動(dòng)式超低能耗綠色建筑示范工程項(xiàng)目管理，發(fā)揮超低能耗建筑示范效應(yīng)，促進(jìn)建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排，依據(jù)《山東省民用建筑節(jié)能條例》等有關(guān)法規(guī)，制定本辦法。

第二條  本辦法適用于山東省被動(dòng)式超低能耗綠色建筑示范工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)示范工程）的申報(bào)、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等監(jiān)督管理。

第三條  省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)全省示范工程的組織申報(bào)、專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)評(píng)審、中期核查、示范驗(yàn)收等監(jiān)督管理工作。

設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本轄區(qū)示范工程的申報(bào)初審、技術(shù)指導(dǎo)、過(guò)程檢查、進(jìn)度督導(dǎo)及省相關(guān)要求的落實(shí)，配合做好示范驗(yàn)收工作。

第二章  項(xiàng)目申報(bào)

第四條  示范工程由建設(shè)單位自愿申報(bào)。申報(bào)示范工程的項(xiàng)目應(yīng)符合城市總體規(guī)劃和工程建設(shè)基本程序，滿足被動(dòng)式超低能耗綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。

第五條  示范工程申報(bào)資料包括項(xiàng)目申報(bào)書(shū)、技術(shù)方案、可行性研究報(bào)告及項(xiàng)目立項(xiàng)、用地、規(guī)劃等許可文件。

第六條  示范工程申報(bào)程序：

（一）申報(bào)單位向設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提交申報(bào)資料。

（二）設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)初審、推薦上報(bào)；中央駐魯、省直單位項(xiàng)目可直接報(bào)至省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)。

（三）省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)會(huì)同省有關(guān)部門(mén)組織專(zhuān)家對(duì)申報(bào)項(xiàng)目評(píng)審。

（四）對(duì)通過(guò)評(píng)審的項(xiàng)目進(jìn)行公示。公示期滿后，對(duì)無(wú)異議的項(xiàng)目列入示范工程名單予以公布。

第三章  專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)審查

第七條  示范工程施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括：建筑節(jié)能指標(biāo)、建筑氣密層布置圖、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)詳圖、節(jié)能計(jì)算書(shū)、建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)等內(nèi)容。

以上內(nèi)容需經(jīng)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)審核通過(guò)，方可進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)文件審查。

第八條  施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)和施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過(guò)后，任何單位和個(gè)人不得擅自修改，確需設(shè)計(jì)變更的，建設(shè)單位要重新報(bào)審。

第四章  工程招投標(biāo)

第九條  示范工程的施工圖設(shè)計(jì)、重要節(jié)點(diǎn)施工及重要設(shè)備、材料采購(gòu)等招標(biāo)時(shí)，如存在技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇的情況，經(jīng)依法批準(zhǔn)后可實(shí)行邀請(qǐng)招標(biāo)。

第十條  示范工程的招標(biāo)文件，應(yīng)使用省示范文本，將被動(dòng)式超低能耗綠色建筑示范工程性能指標(biāo)及保障措施列入招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。

第十一條  項(xiàng)目單位應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際需要，適當(dāng)提高參建單位資質(zhì)資格標(biāo)準(zhǔn)要求。采用綜合評(píng)估評(píng)標(biāo)法進(jìn)行評(píng)標(biāo)時(shí)，被動(dòng)式超低能耗綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)方案、監(jiān)理大綱、施工技術(shù)方案等應(yīng)列為評(píng)審要點(diǎn)，明確評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，增加評(píng)分權(quán)重。評(píng)標(biāo)委員會(huì)中熟悉被動(dòng)式超低能耗綠色建筑技術(shù)的專(zhuān)家不少于2名。

第五章  施工過(guò)程監(jiān)管

第十二條  示范工程施工開(kāi)始前，項(xiàng)目單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備供應(yīng)等相關(guān)單位人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。

第十三條  施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立示范工程簡(jiǎn)介及相關(guān)技術(shù)指標(biāo)公示牌、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖展示牌；有條件的應(yīng)建設(shè)樣板房，展示關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)詳細(xì)做法。

第十四條  示范工程所在市、縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要加強(qiáng)示范工程施工階段的質(zhì)量監(jiān)管，對(duì)節(jié)能保溫、建筑門(mén)窗、氣密層構(gòu)造、空調(diào)新風(fēng)設(shè)備等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督指導(dǎo)。

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)根據(jù)示范工程施工進(jìn)展情況，適時(shí)組織抽查。

第十五條  示范工程裝修前，項(xiàng)目單位應(yīng)提前2周報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)組織現(xiàn)場(chǎng)檢查。同時(shí)委托具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行建筑整體氣密性、風(fēng)管氣密性、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能缺陷等專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)。檢查、檢測(cè)結(jié)果達(dá)到要求后，方可進(jìn)行裝修。

第六章  示范驗(yàn)收

第十六條  示范工程完成后，由項(xiàng)目單位提出被動(dòng)式示范內(nèi)容驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)組織驗(yàn)收。

第十七條  申請(qǐng)驗(yàn)收時(shí)，項(xiàng)目單位應(yīng)提交以下材料：

（一）示范驗(yàn)收申請(qǐng)文件；

（二）示范工程實(shí)施綜合報(bào)告（包括節(jié)能設(shè)計(jì)、新技術(shù)應(yīng)用、可再生能源利用、施工建設(shè)的文字和影像資料以及項(xiàng)目節(jié)能減排、經(jīng)濟(jì)效益分析報(bào)告）；

（三）風(fēng)管氣密性、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能缺陷、建筑整體氣密性等專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告；

（四）省級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)資金使用情況報(bào)告及相關(guān)證明材料。

第十八條  驗(yàn)收資料通過(guò)審查后，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)組織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容主要包括：

（一）依據(jù)設(shè)計(jì)文件和影像資料，現(xiàn)場(chǎng)核查示范工程質(zhì)量和建筑物整體氣密性檢測(cè)情況；

（二）核查技術(shù)指標(biāo)證明文件，包括關(guān)鍵材料設(shè)備檢測(cè)報(bào)告、空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能缺陷檢測(cè)報(bào)告等；

（三）核查示范工程試運(yùn)行及建筑能耗監(jiān)測(cè)情況；

（四）核查獎(jiǎng)勵(lì)資金使用情況。

第十九條  通過(guò)驗(yàn)收的示范工程，頒發(fā)山東省被動(dòng)式超低能耗綠色建筑示范工程證書(shū)和標(biāo)牌。

第二十條  具有下列情形之一的，取消其示范工程資格，追回省級(jí)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金：

（一）列入示范后一年內(nèi)未組織實(shí)施的項(xiàng)目；

（二）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，未按要求報(bào)審或不報(bào)送進(jìn)展情況的項(xiàng)目；

（三）工程竣工3個(gè)月內(nèi)，未申請(qǐng)驗(yàn)收或驗(yàn)收達(dá)不到被動(dòng)式超低能耗綠色建筑有關(guān)指標(biāo)要求的項(xiàng)目；

（四）獎(jiǎng)勵(lì)資金使用存在違規(guī)違紀(jì)的項(xiàng)目。

第七章  附  則

第二十一條  各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要在每月5日前，向省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳報(bào)送本市示范工程進(jìn)展情況。

第二十二條  本辦法由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

第二十三條  本辦法自2017年1月1日起施行，有效期3年。