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【北京】《高標準商品住宅建設方案評審內(nèi)容及評分標準》

2021-05-10 11:35來源:綠色建筑研習社
文章附圖


2020年12月31日,北京市規(guī)劃和自然資源委《關于北京市海淀區(qū)海淀鎮(zhèn)樹村棚戶區(qū)改造B-1南地塊R2二類居住用地等3宗地塊國有建設用地使用權出讓補充公告》發(fā)布,北京土地公開出讓首次采用“競地價+競政府持有商品住宅產(chǎn)權份額+競高標準商品住宅建設方案”方式供地。企業(yè)要在現(xiàn)場競價日后的第10個工作日遞交投報的高標準商品住宅建設方案,進行高標準商品住宅建設方案的評比。


《高標準商品住宅建設方案》中標明超低能耗建筑總分為14分。


附件8.jpg


今年5月7日的北京首批次土拍結束,競拍中必須的《高標準商品住宅建設方案》中超低能耗建筑總分升至20分。


2021北京市新推住宅地塊30宗,28宗的出讓條件包括競“高標準”,其中19宗采用“競地價+競公租房配建面積/競政府持有商品住宅產(chǎn)權份額+競高標準商品住宅建設方案”的“新三競”出讓方式,9宗地塊以“競價+競高標準商品住宅建設方案”的“二競”方式出讓。


那么,北京土拍必不可少的“高標準”(高標準商品住宅建設方案)要求,具體內(nèi)容是什么?綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗建筑、健康建筑在其中各占多少分值?詳細標準如下:


高標準商品住宅建設方案評審內(nèi)容及評分標準


高標準評分_頁面_1.jpg高標準評分_頁面_2.jpg高標準評分_頁面_3.jpg