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雄安城鄉(xiāng)管理服務(wù)中心2020-09-08 08:49來源:51房產(chǎn)網(wǎng)作者:北京住宅院超低能耗建筑研究中心主任 劉郁林
雄安城鄉(xiāng)管理服務(wù)中心,是北京市支持雄安新區(qū)建設(shè)的超低能耗裝配式綠色示范項目。該項目承擔(dān)著政務(wù)服務(wù)、展示交流、企業(yè)辦公、會議培訓(xùn)等多項功能。 項目總用地面積13000平方米,總建筑面積5173平方米。地上3層,局部 5 層,建筑高度為22.8 米。2018年5月開始進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工,當(dāng)年11月交付。 項目踐行“以人民為中心”的根本理念,突出開放式公共空間、互動式體驗交流、園林式人居環(huán)境、未來式生活場景等鮮明特色,激發(fā)人民群眾對未來生活美好暢想,助力新區(qū)征遷安置工作的順利推進(jìn)。 雄安城鄉(xiāng)管理服務(wù)中心打造了四個方面的集成優(yōu)勢,即:裝配式鋼結(jié)構(gòu)與超低能耗建筑的集成;內(nèi)裝工業(yè)化與智能家居的集成;BIM智能制造與EPC全產(chǎn)業(yè)鏈實施的集成;模擬城市與實體城市的集成。 項目集成了超低能耗、鋼結(jié)構(gòu)、裝配式、鋁板幕墻等多種技術(shù)體系,滿足“綠色建筑三星”、“住建部超低能耗被動式示范項目”要求,同時滿足“德國能源署示范項目”要求,踐行了雄安標(biāo)準(zhǔn)與國際標(biāo)準(zhǔn)的對接,為新區(qū)鋼結(jié)構(gòu)裝配式超低能耗項目提供了參考示范,將對新區(qū)建設(shè)起到積極的推進(jìn)作用。
一 建設(shè)目標(biāo)及規(guī)范要求 城鄉(xiāng)管理服務(wù)中心項目所屬的氣候區(qū)為寒冷(B)區(qū),建筑目標(biāo)為被動式超低能耗綠色建筑,滿足住建部被動式超低能耗綠色建筑示范工程的性能指標(biāo)要求。 同時,建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)要求在現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189─2015基礎(chǔ)上節(jié)能60%以上,并且滿足北京地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求;室內(nèi)環(huán)境達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736─2012中的Ⅰ級熱舒適度。 該項目在目標(biāo)確定的基礎(chǔ)上,實現(xiàn)建筑整體達(dá)到被動式超低能耗建筑的要求,同時對功能空間進(jìn)行新的設(shè)計,賦予建筑既能充分展示被動式超低能耗建筑技術(shù)與相關(guān)產(chǎn)品部件,同時又能夠體驗被動式超低能耗建筑的舒適性與先進(jìn)性。 項目以體驗式、綠色化、智能化為主要特色,集中充分展示了鋼結(jié)構(gòu)與被動式超低能耗建筑體系的結(jié)合,以及光伏發(fā)電系統(tǒng)、凈水系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)、節(jié)能環(huán)保材料、智慧門禁以及智能安防等先進(jìn)技術(shù)。
二 項目建筑節(jié)能設(shè)計 1 建筑節(jié)能規(guī)劃設(shè)計 該項目在被動式超低能耗基礎(chǔ)上有創(chuàng)新加入了“鋼結(jié)構(gòu)+裝配式”。 被動式超低能耗關(guān)鍵技術(shù)包括:高效保溫隔熱系統(tǒng)、無熱橋構(gòu)造系統(tǒng)、高性能保溫門窗系統(tǒng),以及良好氣密性及高效熱回收系統(tǒng)。 采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式超低能耗體系將鋼結(jié)構(gòu)、裝配式體系與被動式超低能耗技術(shù)融為一體,推動未來節(jié)能技術(shù)與裝配式綠建技術(shù)結(jié)合的發(fā)展。 2 維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù) (1)非透明圍護(hù)結(jié)構(gòu)措施。外墻采用300毫米厚巖棉條;屋面采用400毫米厚擠塑聚苯板;地面采用200毫米厚擠塑聚苯板;與土壤接觸的地下外墻基礎(chǔ)、柱子基礎(chǔ)外粘貼200毫米擠塑聚苯板保溫。 (2)外窗及外門措施。外窗采用木索結(jié)構(gòu)窗,三層玻璃加暖邊充氬氣雙LOE;鋁包木窗加暖邊。使用木材作為窗戶的框材,綠色環(huán)保,自然美觀,且屬于可再生材料;木材導(dǎo)熱系數(shù)低,窗戶的保溫性能與隔聲性能優(yōu)異;木材表面采用水性環(huán)保涂料涂刷,沒有甲醛、苯等有害物質(zhì)。 依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》 GB/T 7106─2008,外門窗氣密性等級不應(yīng)低于8級、水密性等級不應(yīng)低于6級、抗風(fēng)壓性能等級不應(yīng)低于9級。 南立面遮陽采用帶光感追蹤、自動調(diào)節(jié)的機(jī)翼遮陽板,機(jī)翼遮陽板可以根據(jù)太陽高度角的變化自動調(diào)節(jié)進(jìn)入室內(nèi)的太陽能量,降低空調(diào)能耗。東、西外窗均設(shè)置可調(diào)節(jié)的電動活動鋁合金百葉外遮陽。 可調(diào)節(jié)外遮陽和外窗間距大于100毫米,以免外窗玻璃被加熱,導(dǎo)致熱傳導(dǎo),增加能耗。屋頂采光窗部分采用遙控活動外遮陽系統(tǒng)。
項目機(jī)翼遮陽板 (3)關(guān)鍵熱橋處理措施。①外墻保溫采用單層巖棉條保溫粘貼加斷橋錨栓固定施工體系;②屋頂采光棚采用的節(jié)點進(jìn)行斷橋處理;③外窗、外門均采用懸掛式外掛安裝方式,在門窗洞口處采取方鋼或槽鋼與主體固定,門窗斷熱橋的錨固件與鋼窗固定,并盡量采用減少接觸面積、增加隔熱間層及使用非金屬材料等措施降低熱損失;④管道穿外墻部位預(yù)留套管并預(yù)留足夠的保溫間隙;⑤開關(guān)、插座接線盒等不應(yīng)置于外墻上。 玻璃采光頂 (4)屋面保溫層處理措施。女兒墻構(gòu)造柱之間填充300毫米厚巖棉,伸入屋面長度不小于500毫米,確保外墻與屋面的保溫層連續(xù);屋面保溫層靠近室外一側(cè)設(shè)置防水層,防水層應(yīng)延續(xù)到女兒墻頂部蓋板內(nèi),使保溫層得到可靠防護(hù);屋面結(jié)構(gòu)層上、保溫層下設(shè)置隔汽層;屋面隔汽層設(shè)計及排氣構(gòu)造設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB 50345─2012,保證屋面與外、墻保溫層的連續(xù)。 (5)氣密性處理措施。該建筑為鋼結(jié)構(gòu),內(nèi)部抹灰層可作為氣密層,不同構(gòu)件連接處采用特殊的密封膠帶粘貼,如外窗與墻體連接部位、穿墻管道處等。 3 自然通風(fēng)節(jié)能技術(shù) 本建筑設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng),提供24小時不間斷新風(fēng)。建筑坐北朝南,使得過渡季能夠有效利用自然通風(fēng)。
4 高效熱回收新風(fēng)系統(tǒng) 該項目暖通空調(diào)設(shè)計共采用2臺立式新風(fēng)機(jī)組、1臺組合式空調(diào)機(jī)組設(shè)備,3臺主機(jī)均安裝在五層新風(fēng)機(jī)房內(nèi)。新風(fēng)熱回收系統(tǒng)擁有高效的全熱回收裝置??梢詫π嘛L(fēng)起到冬季加熱、夏季除濕的功能。熱回收裝置的顯熱回收效率為75.76%。 考慮到噪聲及舒適性問題,設(shè)備均采用低噪聲型,并設(shè)減震裝置;風(fēng)機(jī)等設(shè)備設(shè)在單獨(dú)機(jī)房內(nèi),機(jī)房設(shè)吸聲減噪隔震措施;機(jī)組與風(fēng)管連接處采用柔性接管;土建風(fēng)井由建筑專業(yè)做好消聲處理;所有吊裝風(fēng)機(jī)均采用彈性吊桿,柔性連接。 5 暖通空調(diào)和冷熱源及系統(tǒng)形式 (1)空調(diào)系統(tǒng)。該項目采用集中新風(fēng)+風(fēng)機(jī)盤管的空調(diào)系統(tǒng),其中新風(fēng)系統(tǒng)能夠承擔(dān)部分室內(nèi)冷熱負(fù)荷,風(fēng)機(jī)盤管作為輔助供冷供暖方式,在夏季及冬季極端天氣下開啟。 (2)冷、熱源系統(tǒng)。新風(fēng)和風(fēng)機(jī)盤管的冷熱源均由動力中心的地源熱泵機(jī)房供應(yīng),具有高效節(jié)能的特點。 (3)自動控制系統(tǒng)。自動控制系統(tǒng)采用直接數(shù)字式監(jiān)控(DDC)系統(tǒng)進(jìn)行集中遠(yuǎn)距離控制和程序控制。水泵、風(fēng)機(jī)等采用高效節(jié)能產(chǎn)品,并采用變頻控制等節(jié)電措施。 6 照明及其他節(jié)能技術(shù) 光源均選高效LED節(jié)能光源和燈具,比普通節(jié)能燈節(jié)能50%以上;公共樓梯間等公共照明采用聲光控?zé)?,火?zāi)時強(qiáng)啟;展廳、電梯廳、走廊等采用LED節(jié)能燈;照度標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034─2013執(zhí)行。 7 監(jiān)測與控制 本監(jiān)測平臺利用BIM技術(shù),把精細(xì)化設(shè)計、施工的理念運(yùn)用到精細(xì)化運(yùn)維管理中。本監(jiān)測平臺通過監(jiān)測空調(diào)系統(tǒng)(冷熱源系統(tǒng)、輸配系統(tǒng)、末端系統(tǒng))、照明系統(tǒng)以及電氣設(shè)備用電情況,各項用水指標(biāo)情況,同時監(jiān)測室內(nèi)外各項舒適性指標(biāo)(溫度、相對濕度、CO2濃度、PM2.5濃度等),綜合判斷各項用能指標(biāo),診斷能源狀況,制定節(jié)能策略,最終保證被動式超低能耗建筑真正落地。 8 可再生能源利用技術(shù) 在被動式超低能耗建筑供冷供熱能耗大幅下降的情況下,該項目使用可再生能源光伏發(fā)電系統(tǒng)(光伏年發(fā)電總量約為110376千瓦時)和地源熱泵系統(tǒng)作為清潔能源抵消一部分能源消耗,清潔能源利用率占建筑總能耗的54%左右。
頂層太陽光伏板 三 項目能耗指標(biāo)計算 該項目根據(jù)住建部被動式超低能耗綠色建筑示范工程技術(shù)要求與德國被動房的性能指標(biāo)要求進(jìn)行設(shè)計,結(jié)合項目實際情況,綜合考慮技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),采用DeST建筑能耗模擬軟件,根據(jù)河北省保定市典型氣象年的氣象數(shù)據(jù),對項目能耗指標(biāo)進(jìn)行模擬計算,如下圖所示。
模擬建模示意圖 根據(jù)測算,該項目年一次能耗指標(biāo)為42.69千瓦時/(平方米·年)(包括供冷能耗+供暖能耗+照明能耗),與滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189—2015的參照建筑相比,年一次能耗節(jié)能率為63.10%。 四 項目技術(shù)創(chuàng)新點 該項目總投資9000萬元,與我國公共建筑65%節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)相比,按照被動式超低能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計與建造。 項目增量成本約為1480.71元/平方米,總增量成本765.95萬元。作為鋼結(jié)構(gòu)的裝配式被動式超低能耗項目,為今后的鋼結(jié)構(gòu)裝配式被動式超低能耗項目積累了經(jīng)驗,有助于推動未來節(jié)能技術(shù)與裝配式綠建技術(shù)結(jié)合的發(fā)展,技術(shù)創(chuàng)新點如下: (1)在被動式超低能耗的基礎(chǔ)上加入“鋼結(jié)構(gòu)+裝配式”,在獨(dú)立基礎(chǔ)上組裝鋼結(jié)構(gòu)框架,用現(xiàn)澆混凝土將壓型鋼板和鋼結(jié)構(gòu)框架澆筑成裝配式結(jié)構(gòu)一體化;采用錨栓與輔助焊接方式加強(qiáng)預(yù)制構(gòu)部件結(jié)構(gòu)強(qiáng)度,由專業(yè)密封膠密封縫隙。采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式超低能耗建筑系統(tǒng)將鋼結(jié)構(gòu)與裝配式體系與被動式超低能耗建筑的優(yōu)良品質(zhì)技術(shù)融為一體。 (2)按照保溫技術(shù)、斷橋處理技術(shù)、高效節(jié)能門窗技術(shù)、新風(fēng)技術(shù)及建筑氣密技術(shù)等技術(shù)要點進(jìn)行設(shè)計和施工。 (3)采用被動式木索結(jié)構(gòu)門窗,提高建筑南側(cè)外窗采光的通透性。高效節(jié)能的外保溫系統(tǒng)和外門窗,對所涉及到的熱橋部位和氣密性措施進(jìn)行精細(xì)化設(shè)計,以保證節(jié)能效果性、安全性、耐久性及室內(nèi)舒適性的實現(xiàn)。 (4)采用特殊的鋼結(jié)構(gòu)斷熱橋節(jié)點連接幕墻與主體,在保證結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性的基礎(chǔ)上減少熱橋損失。 |